Beschreibung
In Bras en Provence Verte im Var, in der Nähe von Saint-Maximin-La-Sainte Baume, gelegen, sehr schönes Haus von ca. 114 m² mit Swimmingpool, sehr hell auf einem Grundstück von mehr als 5000 m², komplett eingezäunt, mit elektrischem Tor und angrenzendem Tor. Sehr schöne Einbauküche mit Glasdach und Zugang zum Esszimmer. Sehr warmes und gemütliches Wohnzimmer mit Holzeinsatz für schöne Abende am Feuer. 3 Schlafzimmer, davon 1 Mastersuite mit Bad und WC. Viel Stauraum. Darüber hinaus runden ein Badezimmer, 1 zweite Toilette und 1 Speisekammer, die als zusätzliches Ankleidezimmer dienen kann, diese Oase der Ruhe ab. Umschaltbare Klimaanlage und Doppelverglasung sind vorhanden! Draußen gibt es eine sehr große Terrasse mit Pergola und Pizzaofen für schöne Momente. Das Haus wurde mit Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert, weder einsehbar noch gemeinschaftlich. Riesiges zusätzliches Potenzial: sehr große Garage von ca. 53m², die problemlos in eine unabhängige Unterkunft umgewandelt werden könnte, ein Fitnessstudio oder viele andere Ideen (Wasser und Strom sind bereits vorhanden), außerdem ist auf Anfrage eine Baugenehmigung möglich das Limit des autorisierten PLU. In dem Wissen, dass das Gebiet in einer Naturzone liegt und die Nachbargrundstücke frei von Neubauten bleiben! Wasser durch Bohren mit Wasserenthärter und Culligan UV-Lampe. Nicht konforme individuelle Sanitäranlagen. Darüber hinaus ist Bras ein sehr schönes, dynamisches provenzalisches Dorf voller Templergeschichte. Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Café-Restaurants, Zeitungsladen, Bekleidungsgeschäft, Friseur, Kino, Fitnessparcours, Volleyballplätze, Tischtennisplatten, Skatepark, Fußballplatz, Gemeindehaus... zusätzlich zu den zahlreichen Kunsthandwerkern und lokalen Produzenten und Verbände...(nicht erschöpfende Liste). Besuchen Sie uns unverzüglich! Preis: 499.900 Euro, Agenturgebühren inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, Besuche auch am Wochenende zu organisieren. Sie können mich 7 Tage die Woche unter 0613042845 DPE D GES B kontaktieren. Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen EUR 1.530 und 2.130 EUR Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. fr 'Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Laura SCHMIDT unter 0613042845 oder per E-Mail an l.schmidt@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes müssen Sie zur Organisation des Besuchs einen Ausweis vorlegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laura SCHMIDT verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC 5393914441 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 381507 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt
