Beschreibung
Wir bieten die renommierte Masseria „Li Campi“ zum Verkauf an. Der Bauernhof aus dem frühen 20. Jahrhundert wurde einer konservativen Renovierung unterzogen. Der Hauptteil des Bauernhofs, der in Form eines Hufeisens strukturiert ist, umgibt ein großes Atrium, das mit Chianche-Stein aus Lecce gepflastert ist, und beherbergt die Rezeption, die Bar, die Toiletten, den Hauptrestaurantraum, den Portikus für das Mittagessen im Freien und die Küchen und Schlafzimmer. Das gesamte Gebäude ist von einer Umfassungsmauer umgeben, die auch eine antike Tenne umfasst und den Gästen Privatsphäre und Exklusivität garantiert. Der Innenhof blickt auf einen 680 m² großen Garten mit rund 40 Bäumen, darunter Mandarinen, Orangen, Zitronen und Obstbäume, und bietet Zugang zum Pool-Solariumbereich mit Sonnenliegen und Sofas aus Teakholz sowie schattenspendenden Markisen und ist mit Badezimmern sowie Außen- und Innenduschen ausgestattet . Die 8 Schlafzimmer sind einfach und geradlinig eingerichtet, um den ländlichen Stil des Bauernhofs beizubehalten. Sie sind jedoch mit allem Komfort ausgestattet (unabhängig regulierbare Klimaanlage, Safe, Minibar, Smart-TV, WLAN, Haartrockner und Dusche) und zwei davon Sie sind mit einem Himmelbett aus Holz mit Intarsien und bestickten Leinenvorhängen verziert. Alle Zimmer verfügen über einen Hauptzugang, der durch die gepanzerte Tür gewährleistet ist, und einen Nebenzugang, der auf eine schattige Veranda mit Tischen und Stühlen blickt. Die Rezeption, der Lounge-Bar-Bereich und das Restaurant sind nach der Tradition der Salento-Bauernhöfe mit cocciopestofarbenem Beton gepflastert. Das Mauerwerk besteht in den ersten drei Zeilen aus Lecce-Stein und anschließend aus Quadern aus Carparino-Tuffstein Die umliegenden Steinbrüche blieben alle freigelegt. Die Dachböden, ebenfalls charakteristisch für die damaligen Bauernhöfe, sind sterngewölbt. Im Barbereich gibt es einen großen und antiken, voll funktionsfähigen Kamin, das Wohnzimmer ist mit Polyrattan-Sofas ausgestattet, die bei Bedarf auch im Außenhof aufgestellt werden können. Die Restauranttische sind aus wengefarbenem Holz und die gleichfarbigen Stühle mit cremefarbenen Sitzflächen. Die Veranda für Mahlzeiten im Freien besteht aus einem großen Holzdach, das durch ein klappbares Glasfenster vollständig geschlossen und klimatisiert werden kann, um eine Nutzung auch im Winter zu ermöglichen. Die Küche, komplett von Angelo Po, ist mit allen Geräten ausgestattet, die für eine optimale Organisation des Kochens, Präsentierens und Konservierens von Lebensmitteln erforderlich sind (Öfen, Kochfelder, Wasserkocher, Friteusen, Kühlschränke, Gefrierschränke, Schnellkühler, Vakuumierer, Eismaschine, Tellerwärmer). und Untergestelle, Industriegeschirrspüler) und ein sehr moderner Drei-Wege-Multikocher mit 10 Backblechen. Zur Hauptstruktur kommen ein eingezäunter und mit Kies gepflasterter Parkplatz von ca. 1250 m2 und 15 Hektar Ackerland hinzu, auf dem derzeit Weizen angebaut wird. Die gesamte Struktur ist mit einer Alarmanlage und einer Wärmepumpen-Klimaanlage ausgestattet. Die Warmwasserbereitung wird durch Sonnenkollektoren gewährleistet, bei Bedarf unterstützt durch einen Gaskessel. Die strategische Lage macht es zu einem Bezugspunkt für diejenigen, die die Wunder des Salento erkunden möchten, von den kristallklaren Küsten bis zu den historischen Dörfern. Die Masseria wird derzeit als 4-Sterne-Hotelresidenz für Touristen genutzt und verfügt über alle erforderlichen Lizenzen für die Durchführung von Beherbergungs- und Gastronomieaktivitäten. Für weitere Informationen und Einzelheiten zur Verhandlung kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns, die renommierte Masseria „Li Campi“ zum Verkauf anbieten zu können, ein exquisites Hotelobjekt im Herzen von Salento, nur wenige Minuten vom atemberaubenden Stadtzentrum von Lecce, der Hauptstadt der Barockarchitektur, entfernt. Das Anwesen liegt auf einem 15 Hektar großen Grundstück und verfügt über eine überdachte Fläche von etwa 600 Quadratmetern. Die Masseria ist sorgfältig in verschiedene Funktionsbereiche unterteilt: 1. Restaurant, Küche und Annehmlichkeiten: geräumige Essbereiche, eine Empfangshalle, eine Bar-Ecke und ein Büro. 2. Gästezimmer: acht moderne und geräumige Zimmer, jedes komplett ausgestattet mit Annehmlichkeiten wie kostenlosem WLAN, Klimaanlage und einer privaten Terrasse. 3. Zusätzliche Mehrzweckräume oder Lagerräume: strategisch um die Hauptstruktur verteilt. Der elegante Poolbereich bietet eine ruhige Atmosphäre und verfügt über private Liegen, Duschen und Umkleideräume. Das hoteleigene Restaurant verwöhnt seine Gäste mit traditioneller Küche des Salento und zelebriert dabei die authentischen Aromen der Region. Eingebettet in eine ruhige Umgebung bietet die Masseria die perfekte Mischung aus Entspannung und Nähe zu den kulturellen und natürlichen Attraktionen Apuliens. Seine strategische Lage macht es zu einem erstklassigen Reiseziel für Touristen und Reisende, die die Wunder des Salento erkunden möchten, von unberührten Küsten bis hin zu historischen Dörfern. Dies ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Tourismusfachleute und Unternehmer, die auf der Suche nach einer charmanten Immobilie mit gutem Ruf sind. Für weitere Informationen und detaillierte Konditionen kontaktieren Sie uns bitte.