Beschreibung
Das großzügige, barrierearme Einfamilienhaus wurde 2019/2020 von den heutigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail und Aufwand umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und familienfreundlichen Ambiente kombiniert mit moderner Haustechnik. Auf ca. 185 m² Wohnfläche bietet es zwei moderne Bäder und bis zu vier Schlafzimmer, welche auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.
Über eine modern gestaltete Haustür mit biometrischem Zugang gelangt man in die großzügige Diele mit einer schön gestalteten Holztreppe in das Dachgeschoss. Von hieraus sind alle Räume des Erdgeschosses barrierearm zu erreichen. Der großzügige, dank großer, teilweise bodentiefer Fensterelemente sehr helle und offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich bietet eine moderne, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, einen offenen Kamin und den Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick in den liebevoll gestalteten Garten und dem Hauswirtschaftsraum. Ein Kinder-, ein Schlaf-, ein Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Dusch-Wannenbad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Arbeits-, Gäste oder Kinderzimmer mit Zugang zu der wettergeschützten Loggia, ein weiteres, sehr geräumiges Kinderzimmer, ein Duschbad und einen Spiel- oder Hobbybereich.
Die glasüberdachte, mit einer Markise ausgestattete, windgeschützte Terrasse kann dank des offenen Kamins auch an kälteren Tagen gut genutzt werden. Das liebevoll angelegte, schön eingewachsene und viel Privatsphäre bietende Grundstück hat einen großzügigen Bereich zum Spielen, Relaxen und Feiern und einen optisch raffiniert abgetrennten Nutzgarten mit Hochbeeten. Dank eines schattenspendenden Laubgehölzes kann der Garten auch an heißen Sommertagen gut genutzt werden.
Das Haus verfügt über eine moderne Gasbrennwertheizung mit Solarthermieunterstützung (wurde bei dem vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt), eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine Garage mit Wallbox und einen modern gestalteten Vorgarten.