Beschreibung
Diese prächtige, moderne Villa liegt ideal, nur 600 Meter von den Stränden von Sanary entfernt und profitiert von einer perfekten Lage in der Nähe der Geschäfte und Häfen von Sanary und Bandol. Eingebettet in eine exklusive Wohngegend, die aus einigen Villen besteht, liegt es im Herzen eines bewaldeten Parks, mit sicherem Zugang durch Tor und Videotelefon und bietet ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld. Diese 130 m² große Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde so konzipiert, dass nach außen offene Räume bevorzugt werden. Es liegt auf einem 490 m² großen Grundstück, das komplett mit einem Tor eingezäunt ist und über eine Doppelgarage verfügt. Seine moderne Architektur vereint mineralische Fassaden und vereint so auf harmonische Weise Modernität und den typischen Charme provenzalischer Häuser. Im Erdgeschoss ist der Hauptwohnraum mit einer Deckenhöhe von 2,60 Metern großzügig, hell und öffnet sich zum sorgfältig eingerichteten Außenbereich. Sie finden außerdem eine separate Hängetoilette und eine Master-Suite, ausgestattet mit einem großen Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Hängetoilette, die auf eine schöne Terrasse, den Garten und den privaten Swimmingpool führt und zum Entspannen in absoluter Privatsphäre einlädt. Im Obergeschoss bieten drei Master-Suiten, die auf einen großen Balkon führen, helle Räume mit einem atemberaubenden Blick auf den angelegten Garten. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad bzw. Duschbad sowie ein Ankleidezimmer, sodass Privatsphäre und Wohlbefinden für jeden Bewohner gewährleistet sind. Der angelegte Garten besteht aus ausgewachsenen mediterranen Arten und ist mit einem automatischen Bewässerungssystem und Außenbeleuchtung ausgestattet, sodass Sie Ihren Wohnraum Tag und Nacht in völliger Ruhe genießen können. Der private Swimmingpool und die großen mit Feinsteinzeug gefliesten Terrassen runden diese grüne Umgebung ab. Im Inneren sind die Dienstleistungen von hoher Qualität. Personalisierung ist das Herzstück dieser Villa, mit der Möglichkeit, die Farbe der Wände in den Schlafzimmern zu wählen, sowie einer breiten Palette von Optionen, um Ihr Interieur an Ihren Geschmack und Ihre Vorlieben anzupassen. Die modernen Baustandards RE 2020 werden eingehalten und gewährleisten das ganze Jahr über eine hohe Energieeffizienz und optimalen Komfort. Preis: 1.100.000 € Profitieren Sie von folgenden Vorteilen: - Reduzierte Notargebühren, die auf 22.000 Euro statt 88.000 Euro geschätzt werden; - Zinsloses Darlehen bis zu 50 %, Befreiung von der Grundsteuer, reduzierte Miteigentumsbeiträge; - Einhaltung der neuesten geltenden Standards (RE2020) für ein sicheres Gefühl; - Sicherer Kaufprozess und personalisierte Unterstützung in jeder Phase. Wir sind bestrebt, Ihnen einen maßgeschneiderten Service zu bieten, ohne Agenturprovision, mit einem einzigen Ansprechpartner und fundierten Branchenkenntnissen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Valentin unter 07 86 88 62 94 oder besuchen Sie unsere Website www.acv-immoneuf.fr. *Fotos sind unverbindlich. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Unterliegt nicht der DPE. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr.
