Beschreibung
Die Agentur First Lion freut sich, Ihnen exklusiv den Verkauf einer exklusiven, unabhängigen Lösung in einer ruhigen Wohngegend anbieten zu können, nur 3 km vom Zentrum von Lecce, 500 m von den Ringstraßen und etwa 20 km vom Ionischen Meer und der Adria entfernt. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über einen jahrhundertealten Park und umfasst Gebäude, die Ende der 1980er und Anfang der 1990er Jahre errichtet wurden. Das Gebäude ist regulär bewohnbar ausgestattet und erstreckt sich über ein Grundstück von 18.400 m2, das in verschiedene Funktionsbereiche aufgeteilt ist: zwei Wohngebäude (863 m2), Garage, Keller, Solarbereich, Park, Allee, Sportanlagen und ein herrlicher Swimmingpool. Das erste Gebäude, das auf mehreren Ebenen ausgebaut ist, besteht aus zwei Wohneinheiten, Garage/Keller und einer Dachterrasse. Die erste Einheit (ca. 650 m2) ist in 19 Zimmer und große überdachte und nicht überdachte Veranden aufgeteilt und umfasst mehrere Wohnbereiche, eine Waschküche, Badezimmer, Schlafzimmer, Fitnessraum, Sauna und vieles mehr. Die zweite Einheit (ca. 450 m2) im Stockwerk S1 verfügt über eine Lounge mit Gewölbebögen, im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, während sich im ersten Stock der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem begehbaren Kleiderschrank und einer Veranda auf derselben Ebene befindet. Die 150 m2 große Dachterrasse ist für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Das zweite Gebäude erstreckt sich über eine Ebene, hat eine Fläche von 115 m2 (7,5 Zimmer) und ist vorgesehen für: Wohnraum (zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Abstellraum), Umkleideraum mit Duschbereich und Badezimmern sowie zwei separate Badezimmer, die dem Park und dem Swimmingpool dienen. Das Anwesen verfügt über erstklassige Oberflächen und maßgeschneiderte Systeme für die verschiedenen Bereiche der Villa, einschließlich Einfahrten, Swimmingpool und Veranden. Zu den technischen Besonderheiten zählen zwei artesische Brunnen, Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung und für Heiz-/Brauchwasser, ein volumetrisches und Perimeter-Alarmsystem, ein Notstromaggregat und ein Bewässerungssystem. Zu den luxuriösen Elementen, die nicht unbemerkt bleiben, gehören: • Tavernenboden mit antiken Pflastersteinen aus dem 15./16. Jahrhundert, die aus örtlichen Bauernhäusern geborgen wurden • Tavernengewölbe aus seltenem, handgehauenem rosa Tuffstein • neapolitanische Terrakottaböden in den Häusern • Innenausstattung aus italienischem Nussbaumholz • Rahmen, Architraven, Bögen und Kolonnaden aus edlem, handgehauenem Lecce-Stein Jeder Aspekt des Anwesens, von den Bauarbeiten bis zu den Systemen, wurde mit größter Sorgfalt und nach den höchsten Standards ausgeführt. Die vollständige Dokumentation und Spezifikationen sind in unserem Büro erhältlich. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Villa zu besitzen, eine wahre Oase der Ruhe im Herzen von Salento.
