Beschreibung
6674 Someo, Via Al Stradon Da Somei
Art der Immobilie: 6-1/2 Zimmer-Dorfhaus
Grundstückfläche: ca. 111 m2
Wohnfläche: ca. 150m2
Etagen: 3
Baujahr: 1850
Zustand: gut
Feriendomizil: ja
Bad/Dusche/WC: 2
Parkplätze: öffentliche in der Nähe
Region: Vallemaggia
Lage: zentral sonnig und ruhig
Aussicht: mit Aussicht
Schulen: ja
Einkäufe: im Dorf Maggia ca. 6 Km
Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m
Entfernung nächste Stadt: ca. 19 km
Autobahnentfernung: 40 km
Beschreibung
Dieses schöne 6½-Zimmer-Haus liegt an einer sehr ruhigen Aussichtslage in Someo, Via Al Stradon Da Somei.
Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovierungen wurden fachmännisch durchgeführt und das Haus ist sehr gepflegt.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein kleiner Salon. Über die Innentreppe erreicht man das Badezimmer mit Badewanne. Eine Treppe höher befinden sich im 2. Stock zwei Schlafzimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet sich zwischen der 2. und der 3. Etage, wo sich wiederum zwei sehr geräumige Schlafzimmer befinden. Das Haus ist mit einem großen Dachboden ausgestattet, der mit einem Umbau zu einem zusätzlichen Wohnraum werden kann. Neben zwei sehr großen Kellern hat das Haus einen kleinen Garten.
Ein wunderschöner Blick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge.
Die Ortschaft Someo ist in der Nähe von Cevio, im mittleren Maggiatal. Im nahen Bignasco gibt es eine Aussenschwimmbadanlage und das Skigebiet Bosco Gurin ist nur 25 Autominuten entfernt. Von Someo aus können viele Wanderausflüge und Bikertouren in die umliegenden Täler unternommen werden.
Das Haus ist mit dem Auto direkt erreichbar. Öffentliche Gratisparkplätze sind im Dorf genügend vorhanden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 35 Minuten. In 20 Minuten ist man im Stadtzentrum von Locarno oder an der Uferpromenade des Lago Maggiore in Ascona. Mit dem Stadtbus gelangt man zum Bahnhof Locarno mit Verbindungen bis Mitternacht. In den umliegenden Dörfern sind Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Highlights
sehr sonnige und ruhige Aussichtslage
Haus in gut erhaltenem Zustand
gute ÖV-Verbindunge
Ubicazione
6674 Someo,Via Al Stradon Da Somei
Regione: Vallemaggia
Tipo dell’immobile: casa nel nucleo di 6½ locali
Superficie terreno: ca 111m2
Superficie abitabile: ca. 150 m2
Piano: 3
Anno di costruzione; 1850
Condizioni: buone
Abitazione secondaria: si
Bagno/Doccia/WC: 2
Posteggi: pubblici vicino
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: si
Acquisti: ai comuni vicini
Trasporto pubblico: 300 m
Distanza città successiva: 19 km
Distanza autostrada: 40 km
Descrizione dell’immobile
Questa bella casa di 6½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e panoramica a Someo Via Al Stradun da Somei, nella Vallemaggia.
L´edificio è in buone condizioni strutturali. I lavori di ristrutturazione necessari sono sempre stati eseguiti in modo professionale e la casa è ben mantenuta.
Al piano terra si trova la sala la cucina e un salotto. Salendo una scala interna si giunge al bagno con vasca. Ancora un’altra rampa di scale e si giunge dal primo al secondo piano dove ci sono due camere da letto. Un altro bagno con la doccia si trova fra un piano al altro salendo al terzo piano, dove ci sono nuovamente due camere da letto molto spaziose. La casa e provvista d’un ampio sottotetto che con una modifica può diventare un ulteriore spazio abitativo. La casa oltre a due cantine molto grandi e dotata da un piccolo giardinetto.
Una bella vista si estende sui pendii montuosi circostanti.
Il paese di Someo si trova nei pressi di Cévio nel mezzo della Vallemaggia. Nella vicina, Bignasco troverete una piscina all´aperto e 25 minuti di auto dalla località sciistica di Bosco Gurin. Da Someo, molte escursioni a piedi e in bicicletta possono essere fatte nelle valli circostanti.
La casa è raggiungibile direttamente in auto. Ci sono molti parcheggi pubblici gratuiti nel villaggio. Il tragitto fino all´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 35 minuti. In 20 minuti si può essere nel centro della città di Locarno o sul lungolago del Lago Maggiore ad Ascona. L´autobus urbano vi porta alla stazione ferroviaria di Locarno con collegamenti fino a mezzanotte. Nei comuni vicini si trovano possibilità d’acquisti e scuole.
Highlights
posizione soleggiata con vista
casa in buono stato
buon collegamento coi mezzi pubblici
