Beschreibung
Großes, restauriertes Landhaus mit Gîte, Pool und atemberaubender Lage auf einem Hügel – Ideal für ein Seminarzentrum, Yoga-Retreat oder ein Familienhaus
Dieses wunderschön restaurierte Landhaus, das sich in einer erstklassigen Lage auf einem Hügel befindet, bietet endloses Potenzial. Mit großzügigen Innenräumen, einem separaten Gîte und einem großen Außenpool ist es perfekt für diejenigen, die ein Seminarzentrum, ein Yoga-Retreat oder ein geräumiges Familienhaus schaffen möchten. Ideal für Pferde oder andere Nutztiere mit 3,8 Hektar abfallendem Land und einem wunderschön gelegenen Pool direkt unterhalb des Hauses.
Haupthaus Merkmale:
Wohnzimmer (26,5 m²): Helles Zimmer mit doppelter Ausrichtung und einem offenen Kamin mit Holzofen.Eingangshalle (15,4 m²): Große Halle mit Treppe zum Obergeschoss und Tür zur Küche.Schlafzimmer im Erdgeschoss/Zweites Wohnzimmer (23 m²): Geräumiges Zimmer mit direktem Zugang zum Innenhof.Küche/Esszimmer (52,3 m²): Ausgestattet mit einem Herd mit fünf Kochplatten und Geschirrspüler. Vier Türen führen zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Land und den Pool.Hauswirtschaftsraum: Angrenzend an die Küche mit zusätzlichem Stauraum.Flur (4,8 m²): Verbindet die Räume im Erdgeschoss.Waschküche (6,5 m²): Voll ausgestattet mit Anschlüssen für Waschmaschinen und einem Waschbecken.Duschraum (3,4 m²): Moderne Dusche mit viel Platz.Zugang zum Partybereich: Praktische Tür, die zu einem großen Außenbereich führt, ideal für Veranstaltungen und Feiern.Zweites Wohnzimmer (52 m²): Geräumiges Zimmer mit einer verglasten Wand und Blick auf das Wäldchen, verbunden mit dem Haupthaus.Obergeschoss:
Schlafzimmer 4 (13,4 m²): Gemütliches Zimmer mit Velux-Fenster, ideal für Kinderbetten.Familienbadezimmer (8 m²): Ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Velux-Fenster.Schlafzimmer 3 (17,2 m²): Großes Zimmer mit einem zusätzlichen Bereich unter den Dachschrägen und Fenstern mit Blick auf das Land und die Berge.Flur (11 m²): Geräumiger Flur, der die Zimmer im Obergeschoss verbindet.Schlafzimmer 2 (25,2 m²): Mit einem begehbaren Duschraum und einem Ankleidebereich.Hauptschlafzimmer (21,9 m²): Zimmer mit doppelter Ausrichtung, begehbarer Dusche und Ankleidezimmer. Wunderschöner Blick auf den Innenhof und die Berge.Separates Gîte:
Unabhängig vom Haupthaus bietet dieses charmante Gîte:Wohnzimmer, Küche und Duschraum: Im Erdgeschoss gelegen.Zwei Schlafzimmer: Im Obergeschoss, ideal für Gäste oder zur Vermietung.Gesamtfläche: 80 m²Außenbereich und zusätzliche Merkmale:
Das Haupthaus und das Gîte sind durch eine riesige Scheune verbunden, die unzählige Möglichkeiten für die Umnutzung als Party- oder Konzertsaal, Yoga-Studio oder Seminarraum bietet.Die nach Süden ausgerichtete Terrasse überblickt den Pool und das weitläufige Land mit einem Panoramablick auf die umliegende Landschaft.Diese einzigartige Immobilie vereint traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet grenzenlose Möglichkeiten für ihren zukünftigen Besitzer.
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2410.00 und 3320.00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten (Einzelunternehmen).
