Beschreibung
Dieses schöne Familienhaus wurde 1928 erbaut und befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Bel-Air, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Wohnfläche von 254 m² (329 m² Grundfläche) auf einem Grundstück von ca. 2 Ar. Es wurde 2020 auf hohem Niveau renoviert, um hochwertige Leistungen im Herzen eines besonders gefragten Sektors zu bieten. Die Tür öffnet sich zu einer wunderschönen Treppe aus Massivholz, die den Ton für die Besichtigung angibt. Das Erdgeschoss bietet einen raffinierten Wohnbereich, in dem das Flair des Alten und zeitgenössischer Komfort perfekt miteinander verbunden sind. Nachdem Sie das Wohnzimmer und das Esszimmer durchschritten haben, gelangen Sie durch eine große Öffnung, die mit Quadersteinen verziert ist, auf eine lichtdurchflutete Veranda. Diese ist eine echte Verlängerung des Wohnbereichs und öffnet sich auf der einen Seite zu einer Terrasse und einem Garten und auf der anderen Seite zur schlichten Küche mit hochwertiger Verarbeitung. Die erste Ebene beherbergt zwei schöne, sorgfältig eingerichtete Schlafzimmer und ein großzügiges Ankleidezimmer, das eine funktionale und organisierte Aufbewahrung bietet. Auf der gleichen Ebene befindet sich das elegante Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Der wunderschöne Originalparkettboden aus Massivholz verleiht den verschiedenen Räumen eine warme und raffinierte Atmosphäre. Die zweite Etage beherbergt zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, das in einem zeitgenössischen Stil gestaltet wurde, sowie einen zusätzlichen Raum, der je nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer genutzt werden kann. Die dritte und letzte Etage bietet einen großen, von natürlichem Licht durchfluteten Wohnbereich, der für verschiedene Projekte genutzt werden kann (zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spiel- oder Sportraum, Künstleratelier, Entspannungsbereich, Kinosaal...). Das vollständige Untergeschoss besteht aus mehreren Kellern, darunter ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Fitnessraum und eine Garage. Die Vorderseite des Hauses ermöglicht außerdem das Abstellen von zwei Fahrzeugen. Für zusätzlichen Komfort ist das Haus mit einer Alarmanlage, einer Klimaanlage, einem Videotelefon sowie Glasfaseranschluss ausgestattet. In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums sowie von Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen gelegen, zeichnet sich dieses seltene Objekt durch die Qualität seiner Leistungen und seine subtile Verbindung von Alt und Neu aus, um seinen zukünftigen glücklichen Besitzern eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten. ENERGIEKLASSE: E Kontakt: Cynthia 06.60.75.60.62
