Beschreibung
Sie suchen eine moderne und hochwertige Immobilie in einer idyllischen Gegend? Dann sind Sie bei dieser Doppelhaushälfte in Nüziders genau richtig. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und Bergen, in der schönen Region Vorarlberg.
Mit einer Fläche von 128m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus ist ein Erstbezug und somit können Sie als erster Bewohner alle Räume nach Ihren Wünschen gestalten.
Besonders hervorstechend ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre eigenen Gemüse- und Kräuterbeete anlegen oder einfach den Feierabend im Freien ausklingen lassen. Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken über die Suche nach einem Parkplatz machen müssen.
Das Haus verfügt über zwei separate WCs. Zudem ist das Badezimmer mit einem Fenster ausgestattet, was für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die moderne Dusche ist der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen oder zu beenden.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Auch an die Umwelt wurde gedacht, denn das Haus verfügt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Dadurch sparen Sie nicht nur Heizkosten, sondern tragen auch zum Schutz unserer Umwelt bei.
Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer traumhaften Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und werden Sie Teil der freundlichen Gemeinde Nüziders. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von dieser Doppelhaushälfte begeistern!
- ruhige Wohngegend, umgeben von Natur
- gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe
- nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, ideal für Pendler
- schöne Aussicht auf die umliegenden Berge
- Garten für erholsame Stunden im Freien
- Parkmöglichkeiten vorhanden
- in der Nähe von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren und RadfahrenFolgende Higlights sind in der belagsfertigen Ausführung unteranderem inkludiert:
Luftwasser Wärmepumpe
Photovoltaik Anlage
Errichtung durch Vorarlberger Handwerksbetriebe
Niederenergiehausstandard
Bad und WC bereits gefliest
3-fach verglaste Kunststoff Fenster
Planung inklusive Energieausweis
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
Ihr Town&Country Team Vorarlberg
(Die Nebenkosten sind nicht inkludiert, Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der Belagsfertig Ausführung)
Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet!
Kaufpreis Grundstück: EUR 217.678,50,- zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühren
Kaufpreis Haus EUR 395.682,00,- zuzüglich Erschließungsgebühren
Erdarbeiten, Anschlussgebühren, Pilotieren etc ca. 66.100,-
