Beschreibung
In der Nähe des Weinbergs, 20 Minuten von Cahors entfernt, wunderschöne Steinresidenz inmitten eines herrlichen Parks im französischen Stil von fast 3 Hektar. Das Gebäude ist ein zeitgenössischer Bau, die Kreationen entsprechen den Regeln der Kunst und die Dienstleistungen sind harmonisch verfeinert. Die hochwertigen Materialien, der Komfort und die angenehmen Volumen im Innen- und Außenbereich begrüßen Sie auf insgesamt mehr als 17 Hektar. Die Immobilie in außergewöhnlichem Zustand bietet insgesamt 6 Schlafzimmer inklusive des Hauptschlafzimmers und 5 Badezimmer/Duschbäder auf knapp 300m² Wohnfläche und 800m² Nutzfläche. Bestehend aus einem Haupthaus und einem Gästehaus in der Nähe des Swimmingpools und des Whirlpools. Das Haus von fast 230 m² bietet große, komfortable und helle Räume: Esszimmer und Wohnzimmer von 60 m² mit französischer Decke und Kamin, Einbauküche (Neff) von 35 m², Obergeschoss: 4 Schlafzimmer mit 3 Badezimmern Bad/Wasser. Gästehaus: Küche, 2 Schlafzimmer, Büro und 2 Badezimmer. Die 150m² große Scheune. 6x12m großes Schwimmbad, verstärkte Folie, Whirlpool. Elektrisches Tor, Alarmanlage. Vielfältige Baumarten (Ginko Biloba, Buchsbaumlabyrinth). Budget: 1.563.000 Euro Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. DPE C 170 / GES C 25. (Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung ermittelt aus Energiepreisen vom 01.01.2021: zwischen 2630 und 3640 Euro). Bitte kontaktieren Sie Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37. e.michel@paul-parker-properties.com Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Emmanuelle MICHEL verfasst, die als Immobilienberaterin fungiert und bei RSAC NANTES Nr. 123 456 789 von Paul registriert ist Parker Properties mit Sitz in 10 rue du Colisée 75008 Paris, Marke von SAS PROPRIETES PRIVES, Nationales Immobiliennetzwerk mit einem Kapital von 40.000,00 Euro, RCS NANTES Nr. 487 624 777, T- und G-Berufsausweis Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T: 1.500 000 Euro G: 120.000 Euro. Ref. Mandat 3660343 Emmanuelle MICHEL (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: – .
