Beschreibung
Diese neu erbaute Villa bietet eine perfekte Kombination aus moderner Eleganz und absolutem Komfort. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, umgeben von einem herrlichen 5435 m2 großen Garten mit Infinity-Pool und Außenbereichen mit Liebe zum kleinsten Detail. Am Eingang empfängt Sie die Villa mit einem großen und hellen Wohnzimmer, das mit einem raffinierten Kachelofen ausgestattet ist und perfekt für eine einladende Atmosphäre sorgt. Die moderne und funktionale Küche sowie der Essbereich machen diesen Raum ideal für Momente der Geselligkeit und Entspannung. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer vervollständigt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines davon verfügt über einen privaten begehbaren Kleiderschrank. Ein elegantes Wohnzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer vervollständigen diese Etage. Die letzte Dachgeschossebene mit eindrucksvollen Sichtbalken verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen großen offenen Raum mit Küche und ein weiteres Badezimmer und bietet exklusive und äußerst vielseitige Räume für maximalen Komfort. Umgeben von einem privaten Garten von ca. 5435 m2 ist die Villa mit einem finnischen Infinity-Pool ausgestattet, perfekt, um Sommertage in exklusiver Umgebung zu genießen. Eine große Solariumfläche, ein Teich mit Brücke und Wasserpflanzen sowie eine Terrasse vervollständigen den Außenbereich. Der Garten umfasst einen modernen Gemüsegartenbereich, der vollautomatisch mit Bewässerungssystem ausgestattet ist, und eine von Zypressen umgebene Einfahrt, die die Eleganz der Villa noch verstärkt. Eine eingebaute Außenküche mit Backofen und Grill lädt Sie ein, Mittag- und Abendessen im Freien zu organisieren. Die Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für maximalen Komfort, während die Photovoltaikmodule mit Speicher und Wärmepumpe die Umweltbelastung und die Energiekosten reduzieren. Die Energieklasse der Immobilie ist A4. Fernsteuerung der Einbruchmelde- und Bewässerungsanlage. Das Anwesen bietet außerdem einen großzügigen überdachten Bereich für verschiedene Parkplätze und eine praktische Aufbewahrung für Werkzeuge und Holz. Eine hohe Hecke rund um den Außenbereich sorgt für Privatsphäre und verwandelt diesen Raum in einen privaten und sicheren Hafen. Die in Castelvetro di Modena gelegene Villa genießt eine private und strategische Lage, die sowohl die Ruhe der Landschaft von Modena als auch die Nähe zu den wichtigsten städtischen Annehmlichkeiten bietet. Dieser exklusive Kontext macht es zur idealen Wahl für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen modernem Luxus und dem zeitlosen Charme der emilianischen Natur suchen. Castelvetro di Modena ist ein bezauberndes Dorf im Herzen der Emilia-Romagna, das für seine Hügellandschaft, die Weinberge Lambrusco Grasparossa und sein historisches Zentrum voller mittelalterlichem Charme bekannt ist. Das Dorf bietet eine perfekte Kombination aus Kultur, Gastronomie und Tradition und zieht jedes Jahr Besucher aus aller Welt an. Die Lage ist strategisch günstig: Castelvetro liegt etwa 20 km von Modena und 35 km von Bologna entfernt, während der nächstgelegene Flughafen Bologna ist, der in etwa 25 Minuten mit dem Auto leicht zu erreichen ist.
