Beschreibung
Herrliche Wohnung in Viareggio, in einer ruhigen und gut ausgestatteten Gegend. Das Anwesen befindet sich im ersten Stock eines eleganten Gebäudes, erstreckt sich über eine Fläche von 86 Quadratmetern und genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Meer und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Das Haus wartet noch auf die Energiezertifizierung, aber nach Fertigstellung wird die Energieklasse A/4 sein, die beste Klasse, mit einem Verbrauch von höchstens 0,40 EPgl. Wände, Böden und Dächer sind so konzipiert, dass der Wärmeverlust minimiert und ein angenehmes Raumklima gewährleistet wird. Das Gleiche gilt für die Kühlung im Sommer, hocheffiziente Fenster, mechanische Lüftungssysteme, den Einsatz von Hausautomation wie Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung und Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung.
Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit Zugang zu einer 48 m2 großen Terrasse, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der 25 m2 große Keller ist Teil dieses Verkaufs. und Der überdachte Parkplatz des Grundstücks.
Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine prestigeträchtige Wohnlösung in einem der renommiertesten Badeorte der Toskana suchen.
