Beschreibung
VILLA MIT GARTEN IN FAI DELLA PAGANELLA, TRENTINO, BRENTA-DOLOMITEN Es handelt sich um eine Villa mit Garten im Dorf Fai della Paganella, in einer glücklichen Umgebung aus Häusern und Villen, durchsetzt mit großen Grünflächen, am Rande einer prestigeträchtigen Landschaft. Die Villa wurde in den 70er Jahren erbaut und zeichnet sich durch die gekonnte architektonische Konzeption der Räume aus. Der Wohnbereich ist sehr groß und teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Kamin, einen erhöhten Essbereich und eine separate Küche. Das Wohnzimmer mit großen Fenstern führt auf die großzügige Panoramaterrasse mit Blick auf Rasen und Garten. Hier können Sie inmitten von Grün, Stille und den Geräuschen der Natur entspannen. Auf der gleichen Etage befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, beide mit Fenstern. Die Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich noch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohn-/Arbeitszimmer befinden. Im Untergeschoss befinden sich eine große Taverne und ein weiterer Raum, der als Hobbybereich genutzt wird, sowie mehrere Serviceräume. Draußen bietet die Veranda Zugang zum bezaubernden 1800 m2 großen Garten. Das Haus ist bewohnbar, es sind jedoch Renovierungsarbeiten erforderlich, um es an den modernen Wohnstandard anzupassen. Technische Daten Baujahr: 1973 Heizung: Erdgas Böden: Terrakotta im Wohnbereich, Teppich im Schlafbereich Stadtplanungsdaten: Wohngebiet in Fertigstellung; eine Erweiterung ist möglich (im Rahmen der durch den Stadtplan und die Gebietsordnung festgelegten Grenzen) Größe: Haus im Erdgeschoss 200 m2 Haus im ersten Stock 77 m2 Terrasse und Balkone 31 m2 Garage im Erdgeschoss 27 m2 Taverne und Hobbybereich in Keller 88 m2 Nebenräume im Erdgeschoss Keller 169 m2 Veranda 76 m2 Grundstück 1800 m2 Das Gelände liegt auf ca. 960 m über dem Meeresspiegel Auf einer Hochebene mit Blick auf die Piana Rotaliana am Fuße der Paganella präsentiert sich Fai als natürliche Terrasse, die einen herrlichen Panoramablick auf das Etschtal und die umliegenden Berge bietet. Fai della Paganella verfügt über moderne Skilifte, deren Talstation sich in Santel, nur wenige Minuten vom Ort entfernt, befindet. Im Winter haben Sie von hier aus Zugang zu den Pisten des Skigebiets Paganella, einem der renommiertesten Skigebiete der Dolomiten. Im Sommer ist es ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge aller Schwierigkeitsgrade in die Berge und Umgebung. Ein paar Minuten entfernt liegt Andalo mit seinem modernen Sport- und Freizeitkomplex auf einer riesigen Fläche von 100.000 Quadratmetern (einschließlich Eisbahn, Schwimmbädern, Wellnesscenter, Park, Tennisplätzen, Fußballplätzen, Bowlingplätzen, Basketballplätzen, Pferd). (Reitzentrum) und Kletterhalle) ermöglicht es jedem, die Aktivität zu finden, die ihm am besten gefällt. Etwas weiter entfernt liegt der Molvenosee mit einem der schönsten Alpenstrände im Trentino, der von Legambiente mit 5 orangefarbenen Flaggen ausgezeichnet wurde. Der Respiro-Park wurde kürzlich in Fai gegründet, einem Gebiet, das ein etwa 36 Hektar großes Waldgebiet am östlichen Rand des Plateaus umfasst. Im Park wird Waldbaden praktiziert, eine Aktivität, die erhebliche positive Auswirkungen auf die Gesundheit hat. Die sonnige Lage, Ruhe und Gastfreundschaft machen Fai della Paganella zu einem begehrten Touristenziel. Die Nähe zu den Städten der Etschebene (Mezzolombardo, Trient, Bozen), die mit dem Auto in 10-30-40 Minuten erreichbar sind, macht Fai della Paganella auch für diejenigen interessant, die während ihrer Arbeit in der Stadt in einem Bergkontext leben möchten . Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Mittelschulen befinden sich in Andalo, die Oberschulen in Mezzolombardo und Trento.