Beschreibung
Co-Exklusiv In einer der beliebtesten Gegenden von Mougins verkörpert diese neue, von einem Architekten entworfene Villa Exzellenz. Es ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und umfasst 328 m2 Wohnfläche, einschließlich eines unabhängigen Studios von 22 m2. Eingebettet in ein 2.791 m² großes Landschaftsgrundstück bietet es einen Rahmen, in dem sich Modernität, Raffinesse und Komfort harmonisch vereinen. Die Südwestausrichtung garantiert den ganzen Tag über außergewöhnliches natürliches Licht. High-End-Services: Verspiegelter Infinity-Pool (14 x 4,5 m) mit elektrischem Rollladen und automatischem Salzfiltersystem. Vollständige Hausautomation: zentrales Alarmmanagement, Videoüberwachung, Gegensprechanlage und Außenbeleuchtung. Reversible Klimaanlage, beheizter und gekühlter Boden für absoluten Komfort zu jeder Jahreszeit. Glasfaser, automatische Bewässerung und Brunnen für die Grünflächenpflege. Gaskamin und raffinierte Landschaftsbeleuchtung. Zehn Jahre Garantie bis Juli 2032. Innenaufteilung: Erdgeschoss: Zwei Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein Gäste-WC. Zwei voll ausgestattete Küchen, ideal für elegante Unterhaltung. Ein geräumiges Esszimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit herrlicher Deckenhöhe. Eingangsgarderobe, Waschküche, Garage für zwei Fahrzeuge, Technikraum für Schwimmbad und Keller. Im Obergeschoss (erreichbar über einen privaten Aufzug): Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmern, die auf eine gemeinsame Panoramaterrasse mit atemberaubender Aussicht führen. Eine prächtige Master-Suite mit Ankleidezimmer, luxuriösem Badezimmer, Dusche und separater Toilette. Büroräume und Zwischengeschoss, die Komfort und Privatsphäre vereinen. Unabhängiges Studio von 22 m2: Privater Zugang, exklusiver Außenbereich, integrierte Küche, Schlafbereich, Ankleidezimmer und Duschbad mit WC. Perfekt für den Empfang von Gästen oder die Unterbringung von Personal in völliger Unabhängigkeit. Diese Prestige-Villa, ausgestattet mit moderner und raffinierter Ausstattung, erfindet die Lebenskunst in Mougins neu. Die perfekte Verbindung zwischen Luxus, Gelassenheit und Raffinesse in einem intimen und privilegierten Rahmen. PRIVILEGE IMMOBILIER & ADVICE – Eine andere Vision von Immobilien