Beschreibung
Allgemeine Beschreibung
Cellere
Das Anwesen befindet sich auf einem 3 ha großen Hügel mit einer 300 m² großen Villa, die in zwei miteinander verbundene, aber unabhängige Ebenen unterteilt ist, und einem 15 x 4 m großen Swimmingpool mit großen umliegenden Räumen (Solarium aus geprägtem Beton und einem Pavillon aus Holz mit Schattenschutz).
Der Entwurf des gesamten Anwesens wurde von einem bekannten Architekturbüro in Rom erstellt.
Das Grundstück bietet einen Panoramablick von Civitavecchia bis zum Golf von Ansedonia und Monte Argentario. Auf dem Grundstück wurden angelegt:
Abgrenzungshecken
Parkplätze
Eine Fußgängerstraße und eine Auffahrt für den Zugang zum Schwimmbadbereich
Beschreibung der Räume
1. Obere Ebene:
Lederfarbener Tarnbetonboden
Decken aus gebeiztem Schichtholz mit freiliegenden Balken m
Großes Wohn-/Esszimmer mit einem Thermokamin aus Kortenstahl und Blick auf eine ca. 100 m² große Terrasse
Drei Designer-Schiebetüren
Freiliegender Balkon mit Korten-Treppe und Panoramaterrasse
Konvektorheizungen zur Schaffung einer Heißluftbarriere vor den großen Fenstern
Designerleuchten
Große Küche mit Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse und Möbeln aus Edelstahl und Kamin
Terrazzo ca. 100 m2 mit Kortengeländer und Designerbeleuchtung
Zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad (großes freiliegendes begehbares Tablett mit Harztablett) und begehbarem Kleiderschrank. Das Hauptschlafzimmer hat eine Deckenhöhe von ca. 5 Metern mit einem Zwischengeschoss
Gästebad
Speisekammer/Waschküche. Vor dem französischen Fenster wurde ein Travertinsockel mit einem Metallpavillon geschaffen
2. Untere Ebene:
Hellbrauner Tarnbetonboden
Außenverkleidung aus gespaltenen Travertinsteinen
Großes Wohn-/Esszimmer mit Blick auf den Garten/Grundstück des Grundstücks, mit einer Wand, die als Küche dient. Das Wohnzimmer ist mit einem Thermokamin ausgestattet. Vor dem Fenster wurde ein Travertinsockel mit einem Metallpavillon geschaffen
Zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad (eines mit Dusche und das andere mit Hydromassage-Badewanne) und begehbarem Kleiderschrank.
Versorgungseinrichtungen
Der Bedarf an Warmwasser wird durch eine Anlage aus 2 Solarpaneelen mit einem 300-Liter-Boiler gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel. Die Villa wird außerdem durch 3 Kamine beheizt, von denen zwei Thermokamine sind.
Entfernungen
Das Anwesen befindet sich in der Region Tuscia, bekannt als Maremma Viterbese, nur wenige Kilometer von der Grenze zur Toskana und Umbrien entfernt, beide nicht weit entfernt vom Meer und vom Bolsenasee entfernt.
Rom 125 km
Flughafen Fiumicino 125 km
Hafen von Civitavecchia 60 km
Bahnhof Montalto di Castro 25 km
300 m2 + 3 ha Land
WICHTIG:
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