Beschreibung
CASAL MORENA – In einer Oase der Ruhe, umgeben von viel Grün und in der Nähe der Via Anagnina, bieten wir den Verkauf einer Luxusvilla mit privatem Pool an, die in zwei Einheiten aufgeteilt werden kann, ideal für diejenigen, die einen eleganten, vielseitigen und perfekt verbundenen Raum suchen die wichtigsten Dienstleistungen.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
Die Villa liegt auf einem 1000 m² großen Grundstück und verfügt über einen 700 m² großen Garten, einen privaten Pool, der von einer großen Sonnenterrasse umrahmt wird, und eine Terrasse, auf der Sie Momente im Freien genießen, mit Freunden speisen oder im Grünen entspannen können. Der Außenbereich ist mit mediterranen Pflanzen, saisonalen Blumen und Wegen gestaltet, die zum Entspannen und zur Geselligkeit einladen.
Das Anwesen ist so konzipiert, dass es eine optimale Aufteilung der Innenräume bietet:
Erdgeschoss: Gemütliches Wohnzimmer mit edlem Bodenbelag und großem Fenster mit Zugang zur Terrasse, Küche mit separatem Ausgang, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Jede Umgebung ist so gestaltet, dass Helligkeit und Komfort gewährleistet sind.
Erster Stock: Zwei große Schlafzimmer, jedes ausgestattet mit einer Doppel-Hydromassage-Badewanne, um private Momente der Entspannung zu genießen, und ein Badezimmer. Der Schlafbereich genießt einen herrlichen Blick auf den Garten und bietet maximale Privatsphäre und Wohlbefinden.
Untergeschoss: Elegantes Wohnzimmer mit offener Küche und kunstvollem Kamin, der der Umgebung einen rustikalen und einladenden Charme verleiht. Die Speisekammer und der Holzofen vervollständigen die warme und funktionale Atmosphäre der Etage, in der sich auch ein gemütliches Schlafzimmer befindet.
EXKLUSIVE AUSSTATTUNG UND SICHERHEIT
Die Villa ist so konzipiert, dass sie maximale Sicherheit und Komfort bietet:
Gepanzerte Tür, Gitter und Diebstahlsicherung für umfassenden Schutz.
Unabhängige Klimaanlage für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
Video-Gegensprechanlage für vollständige Zugangskontrolle und erweiterte Sicherheit.
STRATEGISCHE POSITION UND VERBINDUNGEN
Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage und ist sowohl mit der Stadt als auch mit den wichtigsten Dienstleistungen gut verbunden:
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit Anschluss an die U-Bahn Anagnina, sodass Sie bequem nach Rom gelangen.
Der Bahnhof Ciampino ist nicht weit entfernt und bietet schnelle Verbindungen (15 Minuten) zum Bahnhof Termini.
Die Nähe zu Schulen, Geschäften und Dienstleistungen, um jeden täglichen Bedarf zu decken, ohne auf Privatsphäre und Ruhe zu verzichten.
Nähe zu den berühmten Castelli Romani
Diese Immobilie stellt die perfekte Balance zwischen Eleganz und Funktionalität dar und garantiert vielseitige und gepflegte Räume, ideal für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil wünschen. Entdecken Sie ein Zuhause, das Sie bis ins kleinste Detail begeistert. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
