Beschreibung
Exklusiv – Ref: „Lt7“ Im Herzen der Altstadt von Porto-Vecchio, mit fußläufigem Zugang zu allen Geschäften sowie dem Yachthafen, bieten wir „Le Troubadour“, die allerneueste Luxusresidenz der Renovierung eines ehemaliges Mekka der Cité du sel. Die Fassaden bestehen aus Sichtstein und respektieren die Architektur der Gebäude im historischen Zentrum. In einer intimen Konfiguration bietet die Residenz „Le Troubadour“ nur 8 Apartments von 2 Zimmern bis zu 4-Zimmer-Maisonetten mit Meerblick, alle mit großzügigen Flächen gestaltet und über einen Aufzug erreichbar. Der Großteil der Wohnungen ist doppelseitig nach Osten und Westen ausgerichtet und verfügt über Terrassen, Loggien oder Balkone. Auf den Dächern gelegen und einen Teil der letzten beiden Ebenen der Residenz einnehmend, zeichnet sich diese prächtige 4-Zimmer-Maisonette mit Blick auf das Meer und die Stadt durch ihre Einzigartigkeit aus. Mit einer Fläche von 111 m² verfügt es über 3 Schlafzimmer, darunter ein 21 m² großes Hauptschlafzimmer, erstklassige Dienstleistungen, eine Terrasse und Loggia aus exotischem Holz sowie einen Balkon. Dieses Penthouse im Loft-Stil zeichnet sich insbesondere durch die hohen Decken des 52 m² großen Wohnzimmers aus, die von Osten nach Westen reichen und den ganzen Tag über bemerkenswertes Licht ermöglichen, wobei der herrliche Blick auf den Golfplatz von Porto-Vecchio und die Stadtmauern der Höhepunkt ist der Zitadelle. Auf alle Details wurde geachtet, um den Bewohnern Komfort zu bieten: umschaltbare Abluftklimaanlage, eleganter Eichenparkettboden (außer in der Küche und den Badezimmern mit Fliesen im Format 80 x 80 cm), Schränke mit Eichenfurnier … Mehr als 50 m² Außenbereich Die Räume erstrecken sich von den Schlafzimmern bis zum Wohnzimmer und ermöglichen es Ihnen, den Reichtum der verschiedenen Panoramen in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz innerhalb der Residenz sowie einen 7 m² großen Keller. Für eine Miete von 150 € pro Monat besteht außerdem die Möglichkeit, einen zweiten nicht überdachten Parkplatz zu erwerben, der sich nur wenige Meter vom Eingangsbereich der Residenz entfernt befindet. Bitte beachten Sie, dass „Le Troubadour“ in Übereinstimmung mit den neuen Umweltvorschriften RE 2020 gebaut wurde. Diese Norm zielt darauf ab, die Energieeffizienz von Gebäuden zu verbessern und ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren. Es garantiert Ihnen eine energieeffizientere Unterkunft, Komfort zu jeder Jahreszeit und trägt gleichzeitig zum Schutz der Umwelt bei. Der voraussichtliche Liefertermin für diese menschengroße Residenz ist Ende März 2025. Die Wohnungen werden fertig verkauft und übergeben und befinden sich nicht in einem zukünftigen Fertigstellungszustand. Sie profitieren von „Notargebühren“ zu ermäßigten Sätzen. Die Residenz verfügt über eine Gebäudeschadenversicherung und ist darüber hinaus von der zehnjährigen Firmengarantie für 10 Jahre abgesichert, was einen dauerhaften Schutz der Qualität der Arbeiten bietet. Die ideal gelegene Residenz „Le Troubadour“ profitiert von einer erstklassigen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, weniger als 15 Autominuten von den Stränden von Santa-Giulia und Palombaggia und 25 Minuten vom Flughafen Figari entfernt. Weitere Zwei- und Dreizimmerwohnungen stehen ab 325.000 Euro zum Verkauf. Die Präsentationsbroschüre erhalten Sie nach telefonischer Terminvereinbarung oder direkt in der Agentur. - Casa Terra - Real Estate - ist eine vertrauliche Immobilienagentur, die sich auf den Verkauf prestigeträchtiger Immobilien spezialisiert hat, und ein Beratungsunternehmen mit Niederlassungen in Porto-Vecchio und Paris. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
