Beschreibung
EXKLUSIV BEI PROPRIETES PRIVEES.COM – Lassen Sie sich verführen und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das aus 4 unabhängigen Wohneinheiten besteht: einem großen Haus mit großer Südterrasse und 4 Schlafzimmern, einem Reetdachhaus, einer bretonischen Penthousewohnung und einem Steinhaus. Im Zentrum dieser Residenzen schaffen ein gepflasterter Innenhof mit Blumen und Bäumen und ein über 4.200 m2 großes Grundstück darum herum eine idyllische Umgebung. Liegt in COMBRIT STE MARINE, einer idyllischen Lage gegenüber von Bénodet, nur 8 Minuten von den Stränden entfernt und in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Alle Häuser sind mit Geschmack und Liebe zum Detail renoviert und werden möbliert, inklusive Bettwäsche und Geschirr, verkauft. Ca. 335 m2 Wohnfläche, 9 Schlafzimmer, ideal für eine Großfamilie oder zur Nutzung als Touristenunterkunft. Ein äußerst gepflegtes Anwesen mit unbestreitbarem Charme. Ein Zugangsweg, der als bretonisches Kulturerbe eingestuft ist und Ruhe und Frieden garantiert. Dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe, Inspiration und Revitalisierung. Ideal für alle, die Charme, Authentizität, Komfort und Ruhe suchen. Es handelt sich in erster Linie um eine Immobilie für den Eigennutzer, die es auch ermöglicht, Mieteinnahmen entweder durch LMP oder touristische Vermietung zu erzielen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in der Branche nicht entgehen. Weitere Fotos und Videos auf Anfrage. Preis von 1.131.500 Euro inklusive Käufergebühren von 41.500 Euro oder 3,81 % für einen Nettoverkäufer von 1.090.000 Euro. DPE C – GES A Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise 2021: zwischen 1.410 Euro und 1.960 Euro (Abonnement inbegriffen). Für einen Besuch und Unterstützung bei Ihrem Projekt kontaktieren Sie Brigitte DREAU unter 0637947855 oder per E-Mail unter b.dreau@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Brigitte DREAU verfasst, die als Handelsvertreterin bei der RSAC Quimper unter der Nummer 423 023 282 bei SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, handelt; SIRET 487 624 777 00040, Handelsregister Nantes. Berufskarte für Immobilien- und Gewerbetransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise-Police Nr. 120.137.405 Mandatsreferenz: 385140 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt ab. (3,81 % Gebühren inkl. Steuern zu Lasten des Käufers.) Brigitte DREAU (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: Quimper 423 023 282 – . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www. Georisiken. Regierung. fr