Beschreibung
Private Properties bietet Ihnen ein Haus von ca. 176 m², gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, auf einem Grundstück von 5404 m². Es verfügt über eine Terrasse und einen überdachten Pool, ideal exponiert, ohne Gegenüber. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer sowie einer offenen Küche, komplett ausgestattet und ausgestattet. Außerdem finden Sie hier eine Waschküche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer sowie ein zum Büro und Ankleidezimmer umgebautes Zwischengeschoss und eine separate Toilette. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die über einen großen Flur erreichbar sind, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Zum Anwesen gehören außerdem eine große Doppelgarage, ein Gartenhaus und ein Technikraum für den Swimmingpool. Sonnenkollektoren können die Kosten für den Warmwasserverbrauch erheblich senken. Sie profitieren von einem außergewöhnlichen Wohnumfeld mit diesem herrlichen Waldgrundstück, Kirsch-, Apfel-, Haselnuss- und Kastanienbäumen, das zahlreiche Möglichkeiten bietet. Darüber hinaus wird der direkte Zugang zum Arguenon Angelfreunde begeistern. In unmittelbarer Nähe von Plancoët profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten und genießen gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld, 15 Minuten von den wunderschönen Stränden von Saint-Jacut-de-la-Mer entfernt. Preis: 447.157,00 Euro. Gebühren: 3,99 % inklusive Steuern, zahlbar vom Käufer, also 430.000 Euro ohne Gebühren. DPE: Klasse C – GES: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung ermittelt aus den Energiepreisen zum 1. Januar 2021: zwischen 1560 und 2560 Euro. Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Adrien POISSON unter 0781843904 oder per E-Mail an a.poisson@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs sind Sie für die Organisation des Besuchs zuständig wird um die Vorlage eines Identitätsnachweises gebeten. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Adrien POISSON verfasst, der als Handelsvertreter handelt und bei RSAC SAINT MALO bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 377403 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. (3,99 % Gebühren inklusive Steuern sind vom Käufer zu zahlen.) Adrien POISSON (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: SAINT MALO –. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. de
