Beschreibung
Bezaubernde freistehende 7-Zimmer-Villa (ca. 243 m²) mit Garten auf allen Seiten, großer Terrasse und freistehender Garage in Wassenaars gehobenem Viertel „De Kieviet“. Dieses charmante Haus befindet sich in einer besonders ruhigen und kinderfreundlichen Gegend in der Nähe von Schulen, Sportanlagen und dem Meer. Der 1919 erbaute traditionelle Stil zeichnet sich durch sensationelles Mauerwerk und Verarbeitung, viele Fenster und ein Strohdach aus. Aufteilung: Die Eingangstür öffnet sich zu einer großen Eingangshalle mit Marmorboden, einem eingebauten Abstellschrank und einer Gästetoilette. Vom Flur aus gelangt man in das große Wohnzimmer mit Kamin an der Vorderseite und das riesige angrenzende Esszimmer mit französischen Türen zum Garten an der Rückseite, beide lichtdurchflutet durch große Erkerfenster. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen erweiterten Essbereich mit großen Schränken, vielen Fenstern und Zugang zum Hintergarten. Es gibt auch einen geräumigen Keller mit Stehhöhe. Oben an der Treppe zum 1. Stock ein geräumiger Treppenabsatz und ein separates WC. Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, Balkon und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und WC geht nach vorne. Auf der Rückseite liegt ein weiteres Schlafzimmer mit 2 sonnigen Balkonen sowie ein 2. Badezimmer mit großer Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken. Der 2. Stock besteht aus einem großen Treppenabsatz, 2 weiteren Schlafzimmern und einem 3. kleinen Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. In einer separaten Waschküche sind auch die Zentralheizung und der Boiler untergebracht. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten mit einer Fläche von ca. 1615 m² wurde mit verschiedenen Pflanzen gestaltet und bepflanzt, die vom frühen Frühling bis zum späten Herbst blühen und viel Platz und Sonne bieten. Außer der Garage gibt es auch eine Einfahrt mit Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge. Fakten, Zahlen und Merkmale: - Innenfläche 243 m²; Grundstücksgröße 1781m2 - Eigentumswohnung - 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer - Traditionelle Architektur - Energieeffizienzklasse G - Baujahr 1919 - Freistehende Garage plus Stellplatz abseits der Straße für ca. 4 Fahrzeuge - Freie Aussicht auf alle Seiten - Holzgartenhaus - Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden ausgelegt - Ältere Bauweise und Materialien sowie Nichtbelegungsklauseln werden in den Kaufvertrag aufgenommen - Baustatikbericht verfügbar
