Beschreibung
COLDWELL BANKER Immobilienspezialist in der Stadt Luxemburg, bietet Ihnen exklusiv dieses prächtige Duplex-Penthouse von +- 150 m2 an, komplett renoviert mit 4 schönen Schlafzimmern, 2 Terrassen, 1 privatem Innenparkplatz und 1 Keller.
Liegt im 2. und 3. Stock einer kleinen Eigentumswohnung in einer ruhigen Straße im Stadtteil Beggen. „Supermarkt 100m entfernt“,
!!! Direktbusse zur Europaschule Mamer, aber auch Direktbusse zur Europaschule Kirchberg und zur internationalen Schule !!!!
Es setzt sich wie folgt zusammen:
- Eine Eingangshalle,
- Ein großes Wohnzimmer von +- 35 m2 mit Erkerfenstern, die Zugang zur 1. Terrasse bieten,
- Eine große separate Küche/Esszimmer, neu und komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld, amerikanischem Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Elektroherd, Mikrowelle und Geschirrspüler. Das Zimmer ist sehr hell und verfügt über Erkerfenster, die auf die hübsche zweite Terrasse führen.
- Eine Nachthalle,
- Eine separate Toilette,
- Ein großes Doppelbadezimmer mit lackierten Möbeln, Handtuchheizkörper, separater Badewanne und separater Dusche (siehe Foto),
- Ein Schlafzimmer von +- 14 m2,
- Ein Schlafzimmer von +- 16 m2,
- Eine Treppe,
- Eine 2. Nachthalle,
- Ein Schlafzimmer von +- 12 m2,
- Ein Schlafzimmer von +- 25 m2,
- Ein Duschraum mit Waschbecken, lackierten Möbeln, Toilette, Handtuchwärmer und einem Waschbereich für Waschmaschine und Trockner.
Ein Keller und ein Innenparkplatz vervollständigen diese Immobilie.
Wenn Sie die Waschküche nicht in der Wohnung haben möchten, können Sie in der Gemeinschaftswaschküche einen privaten Standort für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner einrichten. Also eine Waschküche in der Wohnung und eine gemeinsame Waschküche.
Diese Wohnung ist perfekt für eine Familie mit 4/5 Personen.
Miete: 3200 €/Monat
Nebenkostenvorschuss: 350 €/Monat (Heizung und Wasser inklusive).
Beggen ist eine grüne Insel in der Nähe der Stadt. Es verfügt über attraktive Wander- und Radwege auf den grünen Inseln Eecherfeld und Mont Dommeldange.
In Beggen gibt es eine Grundschule und ein Schulheim. Mehrere Kindergärten nehmen Babys und Kinder unter 4 Jahren auf, einer davon praktiziert die Montessori-Methode. Es gibt auch das Lycée Technique Emile Metz.
Das Einkaufszentrum Espace bietet auch Musik- und Tanzunterricht, einen Sportclub usw. Sehr praktisch, um Ihre Einkäufe zu erledigen, während die Kinder ihren außerschulischen Aktivitäten nachgehen.
Mehrere Spielbereiche bieten kleinen Kindern einen idealen Rahmen zum Spaß. Der neue Wichtelcher „Spillplatz“ zum volkstümlichen Wichtelthema bietet Hindernisparcours oder Kletterparcours, Hütten zum Verstecken oder auch Schaukeln und Rutschen. Es befindet sich in der Rue Henri Dunant. Es gibt auch ein Stadion, eine Sporthalle, einen Fußballplatz, Tennisplätze und ein Kulturzentrum.
Unverzüglich zu besuchen.
