Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Sterzing – Familienfreundlich und energieeffizient
Ref. Nr. K099
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Hochstraße, überzeugt durch stilvolles Design, Energieeffizienz und einen großen Garten (250 m²) mit süd- und ostseitiger Ausrichtung. Der offene Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten bietet viel Raum für Familien und Gartenliebhaber.
Das Haupt- und Kinderzimmer sind hell und geräumig, das Badezimmer mit Fenster bietet moderne Ausstattung. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehmen Komfort sorgt. 2023 wurde die Wohnung mit einer neuen Küche und Alarmanlage modernisiert. Sie ist barrierefrei, kann großteils möbliert übergeben werden und ist ab Januar bezugsbereit. Ein Keller und zwei Garagen sind im Kaufpreis inbegriffen, und es besteht die Möglichkeit, Solarpaneele zu installieren.
Die Wohnung ist aktuell noch konventioniert, kann aber mit einem Aufpreis von allen Bindungen freigestellt werden.
Lage: Die Hochstraße liegt ruhig, aber dennoch zentral in Sterzing. Ein Kindergarten ist etwa 600 m entfernt und die Grundschule ca. 1 km. Freizeitmöglichkeiten und die Anbindung an die Autobahn A22 sind ebenfalls hervorragend.
Vorteile: Ruhige Wohnlage, familienfreundlich, Nähe zum Stadtzentrum, Klimahaus A2, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Fernwärme, 3-fach verglaste Fenster, barrierefrei. Baujahr: 2016
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine moderne, energieeffiziente Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Sterzing zu erwerben!
VERKAUF IN ALLEINAUFTRAG
Handelsfläche: 126 m²
Nettofläche: 66,70 m²
Keller: 6,50 m²
Baujahr: 2016
Etage: Erdgeschoss mit Aufzug
Heizung: Fernwärme
Übergabe: Jannuar 2025
Garage: 2, inklusive
Kondominiumspesen: ca. 200€ /Monat
Energieklasse: KlimaHaus A2
Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
Zudem begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt.
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