Beschreibung
Beliebte Gegend, selten zu verkaufen. In absoluter Ruhe, nur einen Steinwurf von Geschäften, dem Strand und der Autobahnanbindung entfernt. Hervorragende Villa mit 175 m2 Wohnfläche, komplett renoviert in den Jahren 2023 und 2024 und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, einen idyllischen Garten von 1000 m2, flach, umzäunt und nicht einsehbar. Die Villa ist derzeit in zwei Unterkünfte unterteilt, darunter ein Haupthaus vom Typ 4 (142 m²) und ein unabhängiges Haus vom Typ 2. Das Haupthaus bietet Ihnen eine schöne Innenaufteilung, darunter im Erdgeschoss ein Wohnzimmer von 67 m2 mit einer „hochwertigen“ integrierten Einbauküche, halboffen zum Wohn-/Wohnzimmer, großer Eingangshalle , unabhängige Toilette, Master-Suite mit Bad, Abstellraum, Ankleidezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit kleinem Meerblick und Bec de l'Aigle, unabhängiger Toilette und großem Badezimmer. Sie werden einen völlig unabhängigen Typ 2 mit Garten und privaten Terrassen entdecken, der durch die Schaffung einer einfachen Öffnung an einer Trennwand mit der Unterkunft verbunden werden kann, ideal für die Unterbringung eines Familienmitglieds oder für eine rentable Vermietung. Nach den Regeln der Kunst ausgeführte Arbeiten, erstklassige Dienstleistungen, garantierte Begeisterung für dieses außergewöhnliche Anwesen. Das Anwesen bietet Ihnen vier Parkplätze, Nebengebäude, ein schönes traditionelles Schwimmbad und eine Kegelbahn, um schöne Stunden mit Familie oder Freunden zu verbringen. Das Haus verfügt über eine reversible Klimaanlage mit Wärmepumpe, einen Jotul-Holzofen und eine Stadtgasheizung. Grundsteuer: 2.500 € / Kanalisation / Glasfaser Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Axelle Blein-Verkaufsvertreter EXPERTIMO (RSAC 904 916 939) unter 06 71 39 14 35. Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von BLEIN Axelle - - NoRSAC: 904 916 939, eingetragen im Register des Handelsgerichts von MARSEILLE – Von einem Mandatory Agent verfasste und veröffentlichte Ankündigung – Stand der Risiken und Verschmutzung: JA
