Beschreibung
Das Anwesen befindet sich in einer bezaubernden und ruhigen Gegend, nur wenige Kilometer von Scansano entfernt, einer Stadt in der toskanischen Region Maremma, die für ihre atemberaubenden Landschaften und erlesenen Weine bekannt ist. Die drei Bauernhäuser wurden 1998 vollständig renoviert und umfassen insgesamt 920 Quadratmeter (9.902 Quadratfuß), einschließlich Lagerräumen, einer Olivenmühle und einem Carport. Das Hauptbauernhaus mit 650 Quadratmetern (6.997 Quadratfuß) wurde nach hohen Standards restauriert, wobei sein historischer Charme erhalten blieb. Es verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Fernsehzimmer, ein Gästebad und eine große Küche mit Speisekammer. Das Obergeschoss umfasst sieben Schlafzimmer (einige mit begehbaren Kleiderschränken und Balkonen), ein Arbeitszimmer und sieben Badezimmer. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben und verfügt über Heizkörper und Strahlungspaneele, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten. In den Schlafbereichen ist eine Klimaanlage vorhanden. Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt durchgehend über hochwertige Materialien, darunter antike Terrakotta, freiliegende Kastanienbalken und handgefertigte Türen. Mit seiner 360-Grad-Ausrichtung bietet das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf die Umgebung. Neben dem Hauptbauernhaus befindet sich das Haus des Hausmeisters (110 m²), mit einem Wohnzimmer, einer Küche/Essbereich und einem Badezimmer im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern im Obergeschoss. Etwas abseits liegt die 157 m² große IAP-Residenz, die 2002 erbaut wurde. Sie umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit offener Küche mit Blick auf den Portikus, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein zusätzliches Zimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Ölmühle. Im Souterrain finden Sie einen Lagerraum, ein Öldepot, einen Umkleideraum mit Bad und einen Schuppen für landwirtschaftliche Geräte (285 m²). Das Anwesen erstreckt sich über etwa 9,3 Hektar (22,98 Acres), davon sind 1,3 Hektar (3,2 Acres) Weinberge, etwa 6 Hektar (14,8 Acres) Olivenhaine und die restlichen 2 Hektar (4,94 Acres) sind angelegte Gärten rund um die Bauernhäuser, komplett mit einem großen Pool, Carports und Servicestraßen. Mit seinen großzügigen Abmessungen ist dieses Anwesen ideal, um eine große Familie zu beherbergen oder ein erfolgreiches Gastgewerbe aufzubauen, zusammen mit dem Vorteil von ausgezeichnetem Olivenöl von etwa 1.000 jahrhundertealten Olivenbäumen und hochwertigem Wein für den Kenner. Kurz gesagt, dies ist eine einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Gegenden der Toskana zu leben und einen Lebensstil der Entspannung und Natur zu genießen. Die Bewirtschaftung des Olivenhains und des Weinbergs kann mit einem benachbarten Unternehmen arrangiert werden.
