Beschreibung
In einer ruhigen Umgebung, nur 25 Minuten von Straßburg entfernt, liegt diese Architektenvilla mit klaren Linien und einer Fläche von 250 m². Die 2011 erbaute Villa befindet sich auf einem 15,7 Hektar großen Grundstück mit Bäumen und einem 10 x 4,5 m großen beheizten Pool. Das Haus wurde so konzipiert, dass es optimale Lichtverhältnisse bietet, und verfügt über großzügige und funktionale Räume, die sich für ein komfortables Familienleben eignen. Der Eingang führt in eine Halle, die den Ton für die zu erwartenden außergewöhnlichen Volumen angibt. Mit einer Deckenhöhe von 3 m bietet der 60 m² große Wohnraum ein außergewöhnliches Gefühl von Raum und Tiefe. Er besteht aus einem Wohn- und einem Esszimmer, die von einem Holzofen erwärmt werden und dank der über 9 m großen Fensterfronten mit Blick auf den grünen Garten lichtdurchflutet sind. Neben dem Esszimmer befindet sich eine große und helle Essküche mit einer zentralen Insel und einer Arbeitsplatte aus Granit, von der aus man einen schönen Blick auf den Garten und den Pool hat und von der aus man direkt auf die Terrasse gelangt. Ein zum Garten hin offenes Büro, ein Badezimmer und eine Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Duschbad, ein großes Badezimmer mit Sauna sowie vier großzügige Schlafzimmer, von denen eines mit einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer ausgestattet ist. Eine Doppelgarage vervollständigt die Ausstattung dieser Immobilie, die zudem über eine sehr gute Isolierung verfügt, die ihren zukünftigen Besitzern Komfort und Energieeinsparungen ermöglicht. Die ausgesuchten Linien, das funktionale Design und vor allem die große Grünfläche in einer privilegierten Gegend machen dieses Haus zu einer besonders seltenen Immobilie, die Liebhaber zeitgenössischer Reinheit begeistern wird. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der durchschnittlichen Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 2120 und 2930 euros. Kontakt: Joris 06.70.19.44.25
