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Bauernhof von 265 m2 zu verkaufen - Málaga, Spanien

€ 770.000
265 m² 1 2

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

Traumen Sie von einem Weinbaubetrieb im sonnigen Andalusien? Von der Traube bis zum Glas, wahrend Sie die 320 Sonnentage genießen, die Andalusien verspricht? Wenn ja, dann laden wir Sie ein, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen.

Dieses Boutique-Weingut liegt in den Bergen, etwa eine halbe Autostunde vom pulsierenden Malaga entfernt. Es ist eine ideale Gelegenheit, ein gut funktionierendes Unternehmen weiterzufuhren und auszubauen. Das Weingut genießt einen ausgezeichneten Ruf, treue Kunden und Weine mit hohen Bewertungen auf der Vivino-App.

Die geografische Enklave dieser Boutique-Weinkellerei-Bodega ist seit der Romerzeit mit Weinreben bewachsen. Es erubrigt sich hinzuzufugen, dass das Gebiet das perfekte Klima fur den Anbau von Reben unter optimalen Bedingungen aufweist.

Konnen Sie sich vorstellen, das Wachstum dieser Reben von Anfang an zu verfolgen, bis sie in Handarbeit zu einem exquisiten Wein verarbeitet werden, den Sie mit Ihrer Familie und/oder Freunden genießen? Das war der Traum des jetzigen Besitzers. Er begann die Tatigkeit als Hobby und hatte nicht die Absicht, sie zu sehr auszuweiten. Die Leidenschaft und die gute Resonanz auf das Weingut haben ihn dazu gebracht, mehr zu wachsen als erwartet. Heute werden auf dem Weingut Garnacha, Merlot, Syrah und etwas Tempranillo angebaut, und 2019 wird ein Merlot gepflanzt. Alles wird auf Terrassen angebaut und von Hand geerntet.

Sie produzieren 4 Qualitatsweine, die alle die Denominacion de Origen Sierras de Malaga' tragen:
Red crianza (12 Monate in franzosischer Eiche)
Roter Reserva (18 Monate in franzosischer Eiche)
Trockener Moscatel (3 Monate in franzosischer Eiche)
Rose

Die derzeitige Produktionskapazitat betragt 8.000 bis 10.000 Flaschen pro Jahr. Die Bodega hat eine Lizenz fur bis zu 150 Hektoliter (20.000 Flaschen) pro Jahr.

Das Gebiet ist bekannt fur den Weintourismus (Weinverkostungen), der eine sehr gute Einnahmequelle darstellt. Derzeit werden Weinproben organisiert (3 - 23 Personen).

Die Weine werden sowohl in der Bodega als auch in Restaurants und Fachgeschaften in der Stadt Malaga verkauft. Das Potential des Weinexports nach Nordeuropa ist fur die Umsatzsteigerung sehr interessant.

Der Garungsraum verfugt uber ein Labor. Außerdem gibt es einen Lagerraum, einen Fassraum und einen Raum, in dem regelmaßig Weinverkostungen organisiert werden. Interessant ist, dass auch die Abfullung und Etikettierung auf dem Weingut erfolgt. Bemerkenswert ist auch, dass das Weingut uber eine eigene Wasserversorgung verfugt und an das Stromnetz angeschlossen ist.

Jetzt werden Sie verstehen, dass dieses Boutique-Weingut viel mehr ist als das. Es ist ein voll funktionsfahiges, erfolgreiches Unternehmen mit viel Potenzial. Alle Lizenzen sind vorhanden, so dass Sie nur noch den Betrieb weiterfuhren und bei Interesse ausbauen mussen.

Mochten Sie Ihren Weinberg erweitern, mehr Trauben kaufen und Ihre Weinproduktion steigern, oder sind Sie daran interessiert, ein touristisches Projekt mit Mietunterkunften auf dem Weingut einzurichten? All dies ist moglich. Wenn Sie hingegen dieses Boutique-Weingut einfach so weiterfuhren mochten, wie es ist, konnen Sie dies ab dem Zeitpunkt des Kaufs tun.

Es ist voll funktionsfahig und umfasst Maschinen, Lager, Flaschen, Etiketten, Verkauf und Lieferantennetz. Der jetzige Eigentumer wird Ihnen fur die ersten Schritte eine Ubergangsfrist einraumen.

Wenn Sie davon traumen, die Weinherstellung fortzusetzen oder zu erweitern, helfen wir Ihnen gerne bei der Verwirklichung dieses Vorhabens.

Details

Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
87.000 m²
Wohnfläche
265 m²
Referenz
336

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