Beschreibung
Wir präsentieren ein einzigartiges Agrargrundstück mit einem spektakulären, modernen Haus. Dieses Anwesen ist das perfekte Landgut für einen Pferdeliebhaber mit einem unglaublichen Umsatzpotenzial. Oder es ist das perfekte Anwesen für einen Agrotourismus-Besitzer/-Besitzer mit Potenzial für eine Brennerei, Apfelweinkelterei, Weinkellerei und viele weitere mögliche kommerzielle Nutzungen. Dieses Anwesen befindet sich im Südosten von Kelowna, einer der Agrotourismus-Hotspots von Kelowna – nur eine kurze Strecke von vielen beliebten Weingütern entfernt. Dieses 20 Hektar große Grundstück ist in fünf einzigartige Bereiche unterteilt: das 2013 erbaute 8.500 Quadratmeter große Haus, die Reitanlagen, einen etwa 3,5 Hektar großen Apfelgarten, einen Wohnmobilpark und Agraranlagen mit einem Verkostungsraum und Produktionsflächen. 1. Das Haus Das wunderschön ausgestattete moderne Haus verfügt über hochwertige Geräte, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, einen beheizten Pool, eine Rechtssuite und eine Feuerstelle im Hinterhof. Das Haus wurde 2013 mit vielen einzigartigen Details im gesamten Gebäude nach Maß gebaut. Es beginnt mit dem großen Eingang, der eine in Naramata handgeschnitzte Tür aufweist, die an Wellen im Wasser erinnert. Und die Türklingel wurde von einem Künstler in Brackendale, BC, gefertigt. Es ist eines der letzten Werke, die er vor seinem Ruhestand geschaffen hat. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit hohen Decken und polierten Betonböden. Die Hauptschlafzimmersuite verfügt über ein fünfteiliges Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne. Es hat auch einen großen begehbaren Kleiderschrank. Das Haus hat auch eine separate, legale Einliegerwohnung. Von den Räumen im ganzen Haus blickt man auf den wunderschönen Obstgarten und die umliegenden Weiden. Der Außenwohnbereich des Hauses umfasst eine gemütliche Feuerstelle und einen überdachten Salzwasserpool, der an den heißen Sommertagen in Okanagan kühl und erfrischend ist. Das Haus ist wirklich ein modernes Landgutparadies. 2. Die Reitanlagen Zu den Reitanlagen gehören eine 100 x 200 Fuß große Sandarena mit Bewässerung, ein 60 Fuß großer Sandroundpen, eine 60 x 36 Fuß große Scheune mit 4 Boxen, Ausläufe von jeder Box, automatische Tränken, eine Waschrampe mit warmem und kaltem Wasser, eine beheizte Sattelkammer mit Spüle/Waschmaschine/Trockner, drei Unterstände auf drei mit pferdefreundlichen Gräsern bepflanzten Feldern, eine Sandrollgrube, ein in den beiden Feldern eingerichtetes Schienensystem, Straßenschotter auf Teilen der Strecke und ein Mistkompostierungssystem. Jede Box hat ein Komfortstallsystem. Mit reichlich Heulagermöglichkeiten sind die Reitanlagen des Anwesens beispiellos. 3. Der Obstgarten Das Anwesen und die Reitanlagen werden durch den malerischen Obstgarten vom Rest des Anwesens getrennt. Der Apfelgarten ist ungefähr 3,5 Morgen bepflanzt. Die Äpfel aus dem Obstgarten werden derzeit von der vor Ort betriebenen Brennerei verwendet. 4. Der Wohnmobilpark Auf dem Grundstück neben dem Obstgarten befindet sich ein Wohnmobilpark mit 10 Stellplätzen. Er bietet 50-Ampere-Anschlüsse für Wohnmobile und Münzwaschmaschinen. Den Gästen stehen Wasser- und Abwasseranschlüsse zur Verfügung. Ein älteres Gebäude auf dem Grundstück wird als Büro des Wohnmobilparks genutzt. Den Gästen stehen auch Duschen zur Verfügung. Die Wohnmobilstellplätze sind alle Durchfahrtsplätze. 5. Die Agrarbetriebsanlagen Die Agrarbetriebsanlagen bestehen aus einem Hauptgebäude mit einem Verkostungsraum/Produktionsanlagen, Büroräumen, Waschräumen und einem Picknickbereich im Freien. Die Anlagen werden derzeit von einer Brennerei betrieben. Ein zusätzliches, teilweise fertiggestelltes Lagerhaus sollte als Lager für das Unternehmen genutzt werden. Der Bau dieser Anlage ist derzeit noch nicht abgeschlossen. Dieses besondere, vielseitige Grundstück ist wirklich eine unglaubliche Gelegenheit. Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Gerichtlich angeordneter Verkauf. Das Grundstück wird verkauft, wie es ist und wo es ist. Keine Zusicherungen oder Gewährleistungen. Dieses Grundstück liegt innerhalb des Agricultural Land Reserve. Alle Angebote unterliegen der gerichtlichen Genehmigung durch den Obersten Gerichtshof von BC.
