Luxuriöse 5 Zimmern - Villa zu verkaufen in Via dei Lecci, Viareggio, Provincia di Lucca, Toskana

Beschreibung

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Tenuta Borbone-Gebiet. EXKLUSIV. Freistehende Villa „LA BITTA" im ländlichen Stil.

Villa „La Bitta" ist das Zuhause Ihrer Träume.
Die Mitte der 1990er Jahre nach einem Architektenentwurf neu erbaute Villa weist die typischen Merkmale der Landhäuser der Tenuta Borbone auf.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein elektrisches Tor zur Straße hin über eine Einfahrt, wo mehrere Autos geparkt werden können.

Das von einem großen Garten umgebene Haus empfängt uns mit einer schönen Veranda, auf der Sie sommerliche Momente der Geselligkeit mit Familie und Gästen verbringen können.
Sie betreten einen großen Eingang, wo sich die Treppe zum ersten Stock und zur Taverne befindet.
Eine schöne Glastür begrüßt uns im Raum mit hervorragender Südwestausrichtung. Ebenfalls auf der Etage befindet sich das Esszimmer mit Kamin, getrennt von der eingebauten Küchenzeile.
Service-Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Taverne von 30 m2 mit Kamin für einen möglichen zusätzlichen Kamin.

Im ersten Stock finden wir neben dem großzügigen Hauptschlafzimmer mit Doppelbett ein weiteres Doppelzimmer mit Kleiderschrank, ein Arbeits-/Einzelzimmer und ein schönes Badezimmer mit Badewanne.
Dachboden als Abstellraum nutzbar.

Vom Haupthaus getrennt und auf der Rückseite gelegen, befindet sich eine schöne 30 m² große DEPENDANCE, die in drei Räume unterteilt ist und als Waschküche, Schränke und Abstellraum für Fahrräder und Motorräder dient.

Der überwiegend aus Rasen bestehende GARTEN ist von einer Hecke aus verschiedenen Pflanzenarten umgeben.
Drei große Bäume prägen ihn und spenden ihm an Sommertagen Schatten und Kühle.
Möglichkeit, ein schönes Schwimmbad zu schaffen.

Das Haus ist mit hochwertigen Rohstoffen ausgestattet. Terrakotta- und Parkettböden, Treppen und Fensterverkleidungen aus Cardoso-Stein, äußere Fensterrahmen aus Holz und Doppelverglasung, innere Fensterrahmen aus Massivholz.
Brennwertkessel, Klimaanlage, Perimeter- und internes Alarmsystem mit Sensoren.

Zu guter Letzt wird festgelegt, dass sich das Haus in einem Sperrgebiet befindet, in dem keine anderen Bauformen als die bestehenden nicht mehr möglich sind.

Und dann die SEHENSWÜRDIGKEIT ... wir werden Ihnen nichts sagen, weil Sie kommen und es selbst entdecken müssen.

BESUCHE NUR AM SAMSTAGMORGEN.

Freiheit ist nicht nur der Stil, der Viareggio auszeichnet, sondern auch die Freiheit, Ihr Zuhause zu wählen. Ob Zweizimmerwohnung oder Villa, wir begleiten Sie bei Ihrer Suche und Sie werden Lust haben, genau dort anzuhalten, wo Sie sich Ihr Leben oder Ihren Urlaub vorstellen.
Atmen Sie dieses Gefühl ein, wir kümmern uns um alles Weitere!

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