Beschreibung
COSTERMANO SUL GARDA, Weiler. Albarè: Zum Verkauf in Albarè di Costermano bieten wir diese elegante Einzelvilla mit Swimmingpool auf einem Grundstück von 1940 m2 an. Das Anwesen wurde 1984 erbaut und im Jahr 2021 wurden Energieeffizienzarbeiten durchgeführt, die die Energieklasse auf A1 brachten (PVC-Rahmen mit Dreifachverglasung, 12 cm Isolierung, Aluminium-Fensterläden, Photovoltaik-Paneele für insgesamt 6 kW mit steuerbarem 7 kW-Akku). aus der Ferne). Im Garten des Anwesens befindet sich ein großer 4,5 x 9 m großer Swimmingpool, ein idealer Ort zum Abkühlen an heißen Sommertagen, während die überdachte Terrasse einen Sitzbereich im Freien bietet, der sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden und der Familie eignet. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail gebaut, mit feinen Oberflächen und einer Kombination aus modernen und traditionellen Elementen; Im Zwischengeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer von 50 m2, eine Küche mit Blick auf die überdachte Terrasse, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Fenstern und einen Flurbereich mit Einbauschränken. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für zwei Autos mit unabhängigem Ausgang, die Taverne, ein als Arbeitszimmer genutzter Raum, zwei Gästezimmer mit unabhängigem Eingang von außen und Bad, eine Waschküche und der Keller. Zu den bemerkenswerten Merkmalen zählen das elektrische Tor, der elektrische Rollladen, das Perimeter-Alarmsystem, volumetrisch mit Sensoren an allen Türen und Fenstern, die Heizkörperheizung und der 14-kW-Pelletofen, der fernsteuerbar ist, die Biticino-Video-Gegensprechanlage, die fernsteuerbar ist, und das Bewässerungssystem für die Garten in sechs Sektoren unterteilt. Das große Grundstück verfügt außerdem über ein Restvolumen von 2.140 m3 und bietet daher die Möglichkeit, es zu erweitern und weitere 720 m2 zu schaffen, ideal für den Bau einer weiteren großen Villa oder von Wohnungen und Zimmern zur Nutzung als B&B oder Touristenvermietung.
