Beschreibung
Ganz in der Nähe von Florenz, in Panoramalage, finden wir dieses prächtige historische Anwesen aus dem Ende des 16. Jahrhunderts, das mit einem herrlichen italienischen Garten, verschiedenen Nebengebäuden und einem Olivenhain geschmückt ist. Eine unbefestigte Auffahrt, die durch einen Eichenwald führt, führt zu diesem majestätischen Anwesen von etwa 2000 m2, bestehend aus einer Villa aus dem Ende des 16. Jahrhunderts sowie weiteren Wohneinheiten und landwirtschaftlichen Nebengebäuden, die ein echtes Dorf bilden. Die Villa stammt aus dem Ende des 16. Jahrhunderts und gehörte jahrhundertelang einer florentinischen Adelsfamilie. Sie besteht aus einem einheitlichen Volumen mit rechteckigem Grundriss und zeichnet sich im Erdgeschoss durch große Lounges und einen Essbereich mit Blick auf die Gärten aus nach Süden. Es gibt auch Küchen-, Wäsche- und andere Serviceräume. Weiter im ersten Stock gibt es eine zweite Küche, weitere Serviceräume, große Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich der eigentliche Schlafbereich, bestehend aus 5 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer herrlichen Panorama-Loggia mit atemberaubender Aussicht. Im Keller des Anwesens befinden sich die ursprünglichen Keller. Zum Anwesen gehören auch eine Adelskapelle aus dem 16. Jahrhundert und weitere Gebäude: das Hausmeisterhaus im Erdgeschoss der Villa, zwei Bauernhäuser, die in einen Wohnteil und einen landwirtschaftlichen Teil unterteilt sind, eine Scheune und weitere landwirtschaftliche Nebengebäude. Das gesamte Anwesen ist auf einer großen dreistöckigen Terrasse angeordnet, die durch einen majestätischen italienischen Garten mit einem kreisförmigen Wasserbecken in der Mitte gekennzeichnet ist, der mit hängenden Rasenflächen, Buchsbaumhecken, einem originalen Obstgarten, Nischen und Statuen aus dem 16. Jahrhundert geschmückt ist. Nicht weit von der Villa entfernt befindet sich die Quelle, die die Bewässerung des Gartens ermöglicht und sowohl das ursprüngliche Wassereinlaufbecken als auch die Steinbänke, die als Frigidarium dienen, bewahrt. Dort finden wir auch die Burraia, das alte Gebäude, in dem Butter zubereitet und gelagert wurde. Der Verkauf umfasst auch 24 Hektar Land, hauptsächlich aufgeteilt in Olivenhaine, Weiden und Wälder. Zustand und Ausstattung Das Anwesen muss renoviert werden. Bei der letzten Restaurierung, die auf die 1930er Jahre zurückgeht, blieb die ursprüngliche Gestaltung der Villa und des Gartens unverändert, wobei die hervorstechenden Elemente wie die Terrakottaböden und Holzbalken erhalten blieben und prächtige Fresken an den Wänden und andere wertvolle Elemente, wie der Kamin im Inneren, hinzugefügt wurden die Lounge im Erdgeschoss, eine Nachbildung aus dem 15. Jahrhundert. Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen Es gibt Strom- und Telefonleitungen, ein Anschluss an die Methangasleitung ist möglich, während die Wasserversorgung durch eine Quelle gewährleistet ist. Nutzungsmöglichkeiten und Potenziale Dieses elegante Anwesen ist perfekt für diejenigen, die den Glanz der Renaissance wiedererleben und Gäste mit Stil empfangen möchten, kann aber auch in die Luxusmiete aufgenommen oder für die Organisation großer Veranstaltungen genutzt werden. Lage Das Anwesen liegt zwischen Pontassieve und Fiesole, eingebettet in die florentinische Landschaft, umgeben von Wiesen, Olivenbäumen und Wäldern, in einer Lage absoluter Privatsphäre. Die wichtigsten Dienstleistungen sind nur 5 Minuten (3,7 km) entfernt, während Florenz in 20 Minuten (ca. 18 km) erreichbar ist. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (45 Minuten, 20 km) und Pisa (1 Stunde 30 Minuten, 110 km). Grundbuchamt Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und grundbuchrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
