Beschreibung
Wohnung zu verkaufen in Anthy sur Léman. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY bietet Ihnen: AUSSERGEWÖHNLICHE Wohnung mit 269 m² Nutzfläche, gelegen in einer EXKLUSIVEN RESIDENZ in Anthy-sur-Léman, die eine LUXURIÖSE und PRIVATE Wohnumgebung bietet. Dieses Anwesen liegt nur 800 m vom Ufer des Genfersees, 1,2 km von Geschäften und 1,5 km von Schulen entfernt und bietet eine AUSSERGEWÖHNLICHE Wohnumgebung, in der alles in wenigen Minuten erreichbar ist. Diese PRESTIGE-Wohnung öffnet sich zu einem großen privaten und bewaldeten Grundstück von 2230 m². Sie profitiert von der BESTEN Lage in der Residenz, ohne JEGLICHE VIS-à-VIS, mit ihrem UNABHÄNGIGEN Eingang und optimaler SONNENEINFLUSS den ganzen Tag über. Sie werden eine beruhigende AUSSICHT auf die umliegenden BERGE und den SEE genießen. Außergewöhnliche Merkmale: • Privates Grundstück von 2230 m², landschaftlich gestaltet und nicht einsehbar, vollständig für dieses Anwesen reserviert • Privater beheizter SCHWIMMBAD mit direktem Zugang von der Terrasse, vollständig für dieses Anwesen reserviert, für ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Auf einer Ebene und auf 158 m²: • Großes Wohnzimmer von 90 m², mit großen Erkerfenstern, die auf den Garten, die Terrasse und den Swimmingpool gehen, eine komplett ausgestattete HIGH-END-Küche mit zentraler Kochinsel und Keramikarbeitsplatte in Marmoroptik. • Master-Suite von 35 m², mit maßgefertigtem Ankleidezimmer, luxuriösem Badezimmer (Doppeldusche, Whirlpoolwanne, japanische Toilette) und direktem Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool. • 1 Büro mit Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool • 1 praktische Waschküche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse • 1 Schlafzimmer, eines mit eigenem Badezimmer, für Komfort und Privatsphäre. Obergeschoss: • 3 geräumige Schlafzimmer, davon 2 mit Seeblick, darunter eine Suite mit eigenem Bad (WC, Dusche und Waschbecken) und zwei weitere Schlafzimmer mit 1 eigenem Duschraum und Doppelwaschbecken und 1 mit Whirlpool-Badewanne und Waschbecken. Zusätzliche Vorteile: • Mehrere Lagerräume, darunter ein verglaster Weinkeller. • GEOTHERMISCHE Heizung mit Fußbodenheizung und -kühlung auf allen Ebenen, die eine optimale Energieeffizienz garantiert. • 7 private Parkplätze, die ausschließlich für diese Immobilie reserviert sind, darunter ein Carport und eine geschlossene Garage. • Private ökologische Ausstattung: 9 kW-Photovoltaikmodule und 22 kW-Ladestation für Elektrofahrzeuge. Diese außergewöhnliche Immobilie, völlig NEU und bezugsfertig, wird Liebhaber von LUXUS und Komfort ansprechen. Das Anwesen ist durch ein elektrisches Tor GESCHÜTZT, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Diese PRESTIGE-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit drei völlig unabhängigen Wohnungen, verfügt jedoch über einen eigenen Swimmingpool und ein eigenes Grundstück, was völlige AUTONOMIE garantiert. Keine Wohnanlagegebühren. EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, IHR EXPERTE FÜR DEN VERKAUF VON LUXUSIMMOBILIEN IN EVIAN UND UMGEBUNG.