Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Pantaleon, Oberösterreich! Dieses wunderschöne Haus mit einer Wohnfläche von 187,2 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Traumhaus wünschen können.
Der Kaufpreis von 422.000,00 € macht dieses Haus zu einer lohnenden Investition für Sie und Ihre Familie.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage mit einem atemberaubenden Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl der Entspannung und Erholung schenkt. Die großzügige Fläche bietet Platz für 7 Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder - hier ist für jeden etwas dabei.
Der hochwertige Fliesen- und Parkettboden verleiht dem Haus eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung. Besonders hervorzuheben ist der Südwestbalkon bzw. die -terrasse, auf der Sie die Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können.
Sie sind ein Auto-Liebhaber? Dann wird Ihnen die Garage des Hauses sicherlich gefallen. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Doch nicht nur das, auch eine Sauna befindet sich im Haus und lädt zum Entspannen und Abschalten vom Alltagsstress ein. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge und sorgt für Ordnung im Haus.
Eine gute Verkehrsanbindung ist für viele Menschen ein wichtiger Faktor bei der Wahl des neuen Wohnortes. Dieses Haus bietet Ihnen sowohl die Nähe zum Bus als auch zum Bahnhof, was Ihnen eine unkomplizierte Mobilität ermöglicht. Auch die Nähe zu einem Arzt, Supermarkt und einer Bäckerei macht dieses Haus zu einer optimalen Wahl für Familien.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das Satteldach, welches nicht nur für eine schöne Optik sorgt, sondern auch für eine gute Isolierung und somit für niedrige Heizkosten im Winter.
Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus in St. Pantaleon begeistern. Hier erwartet Sie ein ruhiges und entspanntes Leben inmitten einer grünen Umgebung, verbunden mit modernem Wohnkomfort. Ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <6.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In der Nähe befinden sich:
-Einkaufsmöglichkeiten
-Restaurants
-Lokalbahn
-Verkehrsmittel
Die Lage eignet sich gut um die Natur zu genießen und trotzdem eine zentrale Lage zu haben. Außerdem ist die Salzach in 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Für Freizeitaktivitäten gibt die Lage natürlich sehr viel von sich.Auf dem Grundstück liegt ein Haus mit 2 Wohnungen, diese sind als Wohnungseigentum begründet (Ideeller Anteil).
Diese 2 Wohnungen haben jeweils eine Fläche von 93 m².
Auf dieses Grundstück können weitere 2 Wohnungen gebaut werden.
Grundstück: 901 m²
Saniert wurde das Objekt im Jahr 2015, weshalb es jetzt auch einen modernisierten Touch hat.
Das Haus verfügt von mehrere Abstellräume bis zu einer Sauna alles was das Herz begehrt.
Ganz Grundsätzlich bietet nicht nur die Lage viel sondern auch das Haus.
Das Objekt befindet sich in St.Pantaleon (Gemeinde in Österreich). St.Pantaleon liegt direkt an der Salzach.
