Beschreibung
**Charmantes Bauernhaus in Alza, nur 9 km vom Zentrum von San Sebastian entfernt: Platz, Ruhe und zwei Häuser in einem einzigen Gebäude** Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Landleben und städtischem Komfort in diesem majestätischen Bauernhaus in Alza, nur 15 Autominuten vom Zentrum von San Sebastian entfernt. Mit einem großzügigen und vielseitigen Design verfügt dieses Anwesen über zwei unabhängige Häuser in einer **einzigen Urkunde** und bietet ein weitläufiges **Grundstück von 11.000 m²**. Aufteilung des Bauernhauses: - **Erdgeschoss (Etage 0):** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen **Garage** für beide Häuser sowie einem gemütlichen **Txoko**, der einen **Keller, eine voll ausgestattete Küche und ein komplettes Badezimmer** umfasst. Dieser Raum eignet sich perfekt für Familientreffen, Feiern oder Momente der Entspannung in rustikaler und gemütlicher Atmosphäre. - **Erdgeschoss (Hausgeschoss):** Dieses für das Familienleben konzipierte Stockwerk verfügt über **vier geräumige Schlafzimmer** und **zwei komplette Badezimmer**, eines davon mit einer **Hydromassage**, die ideal zum Entspannen ist. Es verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Küche und zwei Wohnzimmer, eines davon mit einem charmanten **Holzkamin**, der dem Raum Wärme und Charakter verleiht. - **Erster Stock (Dachgeschoss):** Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges **Dachgeschoss mit 134 m²** Fläche, das durch die Oberlichter natürliches Licht erhält und einen multifunktionalen Raum bietet, der sich ideal als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Fitnessstudio eignet. Dieses Loft ist intern mit einem der Häuser verbunden und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Außenbereich und Grundstück: Zusätzlich zum Innenraum verfügt das Bauernhaus über ein **unabhängiges Außenlager**, ideal für Werkzeuge oder Maschinen. Das **11.000 m²** große Grundstück bietet zahllose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von Garten- und Anbauarbeiten bis hin zu Freizeit- und Erholungsflächen. Hauptmerkmale: - **Zwei Häuser in einer einzigen Urkunde**: Beide Häuser (als Haus A und Haus B bezeichnet) sind in einer einzigen Urkunde registriert, was ihre Verwaltung vereinfacht. - **Gemeinschafts- und Erholungsbereiche**: Nach Südosten ausgerichtete Terrasse und Balkon im Erdgeschoss, um die Natur und die Landschaft zu genießen. - **Multifunktionsbereich im Dachgeschoss**: Ein offener Raum, der sich perfekt an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt. - **Garage und Lagerbereich**: Das Erdgeschoss ist einer Garage und einem Lagerraum gewidmet, sowie einem Txoko, der sich ideal für Versammlungen eignet. Dieses 1995 renovierte Bauernhaus ist mehr als nur ein Anwesen; Es ist eine Gelegenheit, in einer ländlichen Umgebung nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt zu leben. Mit seiner Geräumigkeit, Ruhe und einem Hauch von rustikalem Charme ist dieses Refugium in Alza ideal für alle, die Platz, Natur und Komfort an einem Ort suchen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses Bauernhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!