Beschreibung
AGENCE CLAIRE IMMOBILIER bietet Ihnen: Im Herzen der herrlichen Stadt Icogne, in einer Promotion von 3 hochwertigen Chalets, ein 5,5-Zimmer-Chalet, ideal für eine Familie. Was die Innenaufteilung betrifft, kann dieses Off-Plan-Chalet von unserem Architekturbüro modifiziert werden. Nur 5 Minuten mit dem Auto vom Golfplatz und 8 Minuten von den Skipisten entfernt genießt dieses Anwesen eine hervorragende Lage, die es Ihnen ermöglicht, von allen Annehmlichkeiten und vor allem von einem außergewöhnlichen Wohnumfeld mit einem 360°-Blick auf die Berge zu profitieren. Auf drei Etagen verteilt, setzt sich das Chalet wie folgt zusammen: Auf der Gartenebene: - 3 Schlafzimmer mit einer Fläche von 11,6 m2 bis 17,78 m2 - Jedes Schlafzimmer hat privaten Zugang zu einer Terrasse mit einer Aussicht von 28,5 m2 - 2 Badezimmer 1 davon privat - 1 Waschküche und 1 Gästetoilette Wenn Sie nach oben gehen: - 1 großes Wohnzimmer von ca. 57 m2, lichtdurchflutet, dank großer Erkerfenster über die gesamte Länge, die Zugang zu einer großen, voll ausgestatteten Küche ermöglichen, die zum Wohnzimmer hin offen ist – eine Südwestausrichtung, die optimales Licht bietet. - 1 große Terrasse von 23 m2 mit beeindruckendem Blick auf die Ebene und die Christusstatue. - 1 Besucher-WC vervollständigt diese Etage. Im Erdgeschoss finden Sie ein schönes Zwischengeschoss von 16,5 m2. Eine Einzelgarage und 2 Außenstellplätze sind vorhanden. TECHNISCHE DATEN – Reversible Wärmepumpe, die im Sommer einen beheizten und gekühlten Boden versorgt. - 12 in das Dach integrierte Photovoltaik-Solarmodule werden umgerechnet 50 % des Strombedarfs decken. Beim Kauf dieses Chalets können Notargebühren in die Hypothek einbezogen werden. Darüber hinaus bieten wir einen exklusiven Immobilienfinanzierungsservice an. BUDGETS Für den Bau dieses Chalets werden Ihnen folgende Budgets gewährt: - Erdarbeiten: CHF 60'000. - Aussenplatten: CHF 40/m2 ohne Installation - Sanitärinstallationen: CHF 12'000 - Küche: CHF 20'000 - Fliesenarbeiten: CHF 50/m2 ohne Montage - Parkettböden: CHF 70/m2 ohne Montage Auf Wunsch ist die Besichtigung eines Chalets möglich ähnlich. Diese Immobilie steht nur als Hauptwohnsitz zum Verkauf. Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück mit Baugenehmigung für: 190.000 CHF zu erwerben. Alle Chalets sind modular aufgebaut und können gemeinsam mit dem Architekten an Ihre Wünsche angepasst werden. Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, unsere Agentur unter +41 79 260 00 04 für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser Immobilie zu kontaktieren.
