Beschreibung
Partners Immobilier freut sich, diese prächtige moderne Villa in Ventabren, 15 Minuten vom Stadtzentrum von Aix entfernt, präsentieren zu können. Diese außergewöhnliche 216 m² große Residenz vereint auf harmonische Weise Eleganz und Modernität und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld in absoluter Ruhe. Sobald Sie ankommen, werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die zu den verschiedenen Bereichen des Hauses führt. Auf der einen Seite entdecken Sie ein großes Wohnzimmer von 85 m², das dank seiner großen, raumhohen Erkerfenster in Licht getaucht ist, begleitet von einer offenen Küche, die komplett mit hochwertigen Geräten der Marke Gaggenau ausgestattet ist, sowie einem ausgestatteten Hauswirtschaftsraum , ideal für Liebhaber der Gastronomie. Auf der anderen Seite der Eingangshalle befindet sich der Schlafbereich, der absolute Privatsphäre bietet. Es erwartet Sie ein prächtiges Hauptschlafzimmer, das mit seinem geräumigen Ankleidezimmer und einem angrenzenden Badezimmer eine wahre Oase der Ruhe bietet. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad und WC stehen ebenfalls zur Verfügung, sowie ein großes Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Eine voll ausgestattete Waschküche und ein separates WC vervollständigen diesen Raum. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine reversible Kanalklimaanlage und einen beheizten und gekühlten Boden, die für optimalen Komfort in allen Räumen sorgen. Das Grundstück mit einer Fläche von 1500m² ist ein wahres Paradies. Auf der großzügigen Terrasse können Sie Momente der Entspannung im Freien genießen und dabei den Garten und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Weinberge bewundern. An sonnigen Tagen sorgt ein Schwimmbad für einen Hauch von Frische. Die Sicherheit dieser Immobilie hat Priorität. Für Ihre Sicherheit profitieren Sie von einem umfassenden Sicherheitssystem. Die lokalen Annehmlichkeiten, renommierten Weingüter und die umliegenden Naturlandschaften machen es zu einem idealen Ort, an dem man sich wie zu Hause fühlen kann. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser modernen Villa zu werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den außergewöhnlichen Luxus, Komfort und Lebensstil zu erleben, den sie bietet. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse A, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1200,00 € und 1300,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr.
