Beschreibung
Valeggio sul Mincio – Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 in der Energieklasse A4. Im Erdgeschoss: Eingang zum Wohnbereich von über 50 m2, Badezimmer, große Veranda, privater Garten auf drei Seiten von ca. 180 m2 Etage mit freiliegendem Holzbalkendach: zwei Doppelschlafzimmer, ein Dreiviertelschlafzimmer mit Balkon, geräumiges Badezimmer.
Im Untergeschoss: Flur, Keller, Badezimmer/Waschküche und zwei Garagen.
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Wichtigste technische Merkmale:
Das Haus ist mit einer EPS-Beschichtung innerhalb der Umfassungsmauer, einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem und einer 3,5-kW-Photovoltaikanlage ohne Speicherung mit Austausch vor Ort ausgestattet. Die Klimaanlage verfügt über ein Fußbodenkühlsystem, das von einem Entfeuchtungssystem unterstützt wird, das auf die beiden Hauptetagen des Hauses verteilt ist, und über einen Wärmerekuperator im Wohnküchenbereich. Die Fenster und Türen bestehen aus thermoplastischem PVC mit dreifach emissionsarmem Gasglas. Das Anwesen ist außerdem mit einem Videoüberwachungssystem und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. In den Garagen mit motorisierten Sektionaltoren ist eine elektrische Ladestation für Autos vorgesehen.
Detailliertere Beschreibung:
Das im Jahr 2020 erbaute Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnstraße in günstiger Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde Angebote.
Innerhalb der Villa finden wir im Erdgeschoss den offenen Wohnbereich von über 50 m2, wo die hervorragende Aufteilung es ermöglicht, den Wohnbereich in gut vom Küchenbereich getrennten Bereichen zu platzieren. Der Wohnbereich kommuniziert auch mit dem Außenbereich, der durch eine wunderschöne Veranda und den Garten auf drei Seiten von ca. 180 m2 besonders lebenswert ist. Ebenfalls im Erdgeschoss finden wir das erste Badezimmer. Über die Treppe gelangen wir in den Schlafbereich mit hohen Decken aus gebleichten Holzbalken, wo sich insgesamt drei Schlafzimmer befinden, davon zwei Doppelzimmer und ein Dreiviertelschlafzimmer mit Balkon. Schließlich finden wir das sehr geräumige Badezimmer im Untergeschoss der Immobilie, das über einen Abstellraum/Keller und einen Badezimmer-/Waschküchenbereich verfügt. Es ist außerdem mit zwei Garagen ausgestattet, die mit dem Inneren des Hauses kommunizieren und mit motorisierten Sektionaltoren ausgestattet sind.
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