Beschreibung
SCHÖNE VILLA IM ZENTRUM VON CANNOBIO.
In Cannobio, der letzten Stadt am Ufer des Lago Maggiore, 3 km von der Schweizer Grenze entfernt, im Zentrum, verkaufen wir eine wunderschöne renovierte Villa mit einem Außenhof, Parkplätzen und einer strategischen Lage.
Im Sommer verbindet das Klima dieses Ortes die milde Hitze des Lago Maggiore mit dem kühlen Wind aus dem Cannobina-Tal.
In nur 300 Metern erreichen Sie das Cannobio-Seeufer, einen der schönsten Spaziergänge am Lago Maggiore. Perfekt für diejenigen, die in absolutem Komfort wohnen möchten.
Die Villa besteht aus 3 oberirdischen Etagen sowie Nebenräumen im Untergeschoss.
Vom Haupteingang aus hat man direkten Zugang zum großen und geräumigen Wohnzimmer, das dank seiner Belichtung und den verschiedenen Öffnungen, die diesen Raum zu einem sehr einladenden Ort machen, sehr hell ist.
Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich die halb bewohnbare Küche, das Ankleidezimmer mit Servicebad, Zugang zu den Innenhöfen und Zugang zum ersten Stock, der aus einer unabhängigen Zweizimmerwohnung mit privatem Zugang auch von außen besteht bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Diese Art der Aufteilung wurde aufgrund der Bedürfnisse der Verkäufer erstellt, kann jedoch problemlos in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden, d. h. 2 Schlafzimmer mit Bad. Auf diese Weise würde das Haus zu einer Familienvilla mit 3 großen Schlafzimmern und 3 Badezimmern.
Weiter geht es in die zweite Etage der Villa mit freiliegendem Dach, bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit freiliegendem Dach, einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer in der Suite.
Die Villa befindet sich in einem perfekten Erhaltungs- und Instandhaltungszustand.
Sein Mehrwert ist sicherlich die Sonneneinstrahlung, die dem Anwesen perfektes natürliches Licht für eine ruhige und romantische Atmosphäre verleiht.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Lage, etwa 100 Meter von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, was die Möglichkeit bietet, auf keinerlei Transportmittel angewiesen zu sein, um jeden Bedarf innerhalb der Stadt zu erreichen.
Das Anwesen ist mit Sonnenkollektoren und einem STUBE-Ofen ausgestattet, was die Möglichkeit zum Heizen mit großen wirtschaftlichen Einsparungen bietet.
