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Luxus-Haus mit 25 Zimmern zu verkaufen in Nancy, Frankreich

€ 1.695.000
585 m² 9

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Beschreibung

NANCY Rue Emile Gallé: Verkauf eines prächtigen, außergewöhnlichen Jugendstilgebäudes mit drei Wohnungen auf drei Ebenen, das eine seltene Gelegenheit für Investoren und Liebhaber des architektonischen Erbes bietet. Ein privilegierter Ort zum Leben. Ideal im Herzen von Nancy gelegen, stellt dieses Gebäude eine seltene Investitionsmöglichkeit in eine außergewöhnliche Immobilie dar. Jede Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnambiente, das modernen Komfort und zeitlosen Charme vereint. Investoren werden von dem attraktiven Mietpotenzial angezogen, da die Wohnungen bereits renoviert sind und bereit sind, neue Bewohner willkommen zu heißen. Dieses geschichtsträchtige und elegante Gebäude wird Liebhaber des historischen Erbes und Investoren ansprechen, die auf der Suche nach einer seltenen Immobilie sind, die Lebensqualität und potenzielle Mietrenditen vereint. Ein architektonisches Wunderwerk im Herzen von Nancy. Dieses bemerkenswerte Gebäude, das 1906 auf Wunsch von Doktor Léon Hoche, einem bedeutenden Professor an der medizinischen Fakultät, errichtet wurde, ist ein wahres Meisterwerk des Jugendstils. Dieses vom berühmten Architekten Georges Biet entworfene Gebäude ist ein Juwel des künstlerischen und historischen Erbes der Stadt. Außergewöhnliche Wohnräume Erdgeschoss: Eine 244 m² große Wohnung, 2023 von einem Architekten teilweise renoviert und komplett neu gestrichen, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das helle Wohnzimmer, mit großen Fenstern und erweitert durch eine Veranda, bietet einen Blick auf die Rückseite des Hauses. Zeitgenössische Details wie Zierleisten im Jugendstil und Parkettböden mit Fischgrätenmuster tragen zum authentischen Charme dieses Raums bei. Zwei flexible Studios mit separatem Eingang vervollständigen diese Wohnung und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Mietmöglichkeiten. Der majestätische Kamin und die raffinierten Holzarbeiten verstärken die Eleganz dieser Ebene. 1. Etage: Eine 136 m² große Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit antikem Kamin und Zugang zu einer privaten Terrasse, drei Schlafzimmer, eine ausgestattete separate Küche, ein Badezimmer, ein Duschbad und viel Stauraum. Diese Ebene profitiert auch von einer privaten Garage. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und zarten Ornamente schaffen ein repräsentatives Wohnambiente. 2. und letzte Etage: Eine 101 m² große Wohnung, die 2023 von einem Architekten sorgfältig renoviert wurde (mit Ausnahme des Badezimmers), bezaubert durch ihre sichtbaren Balken und ihre Helligkeit. Es bietet einen geräumigen Hauptwohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer, separater Küche, drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem Duschbad. Die Buntglasfenster von Jacques Gruber erhellen diese Etage und verleihen den Wohnräumen eine künstlerische und farbenfrohe Note. Zusätzliche Merkmale: Prächtige Buntglasfenster von Jacques Gruber bringen farbenfrohes Licht und eine künstlerische Note auf jede Etage. Der antike Marmorkamin verleiht den Wohnräumen einen Hauch von Luxus und Raffinesse. Fischgrätenparkettböden, elegant und zeitlos, unterstreichen den Charme der Wohnungen. Die großen Räume sind dank der großen Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Veranda mit Blick auf den Garten bietet einen privilegierten Entspannungsbereich. Die flexiblex-Studios mit ihren unabhängigen Eingängen erhöhen das Vermietungspotenzial und die Vielseitigkeit der Nutzung des Gebäudes. Die privaten Terrassen und die private Garage tragen zum Komfort und der Funktionalität dieser außergewöhnlichen Immobilie bei. Dieses im Herzen von Nancy gelegene Gebäude liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet so ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld. Künstlerisches und historisches Erbe Die faszinierenden Buntglasfenster, die vom renommierten Glasmachermeister Jacques Gruber geschaffen wurden, verleihen den Gemeinschaftsräumen und der Erdgeschosswohnung eine einzigartige Atmosphäre und außergewöhnliche Helligkeit. Diese Elemente zeugen von einem beispiellosen künstlerischen und historischen Erbe, das durch die Schönheit der Buntglasfenster und architektonischen Details wie Jugendstil-Stuckverzierungen und Parkettböden mit Fischgrätenmuster veranschaulicht wird. Wir laden Sie ein, diesen Schatz der Nancy-Architektur zu entdecken, eine Residenz, die das reiche architektonische und historische Erbe von Nancy perfekt verkörpert und gleichzeitig außergewöhnliche Wohnräume und unvergleichliche Investitionsmöglichkeiten bietet. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Ein exklusives Place Privée. Miteigentum an 3 Grundstücken (kein Verfahren im Gange).

500

Details

Zimmer
25
Schlafzimmer
9
Grundstücksfläche
1.035 m²
Wohnfläche
585 m²
Anzahl Stockwerke
3
Baujahr
1906
Referenz
2194
Pkw-Stellplatz
Ja
I. Ausstattungsmerkmale
IntercomSicherheitssystem
Energieklasse
Not provided
Gas-Emissionsklasse
Not provided

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