Beschreibung
Exklusives CHALET in Maria Lankowitz mit einer EINZIGARTIGEN Aussicht und RUHIGER LAGE! TOP-GELEGENHEIT! DAS CHALET FÜR NATURVERBUNDENE!
Willkommen zu Ihrem persönlichen Rückzugsort in den Bergen! Dieses exklusive Chalet, gelegen in 8591 Maria Lankowitz, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus alpinem Charme und modernem Komfort.
Hardfacts:
Zweitwohnsitz möglich
Seehöhe: Rund 1.150 m mit Süd/Südwest-Ausrichtung
Grundstücksgröße: ca. 2.019 m²
Wohnfläche: ca. 163 m²
Keller: ca. 31,45 m²
Balkon: 16 m²
Heizungsart: Zentralheizung mit Holz
Carport
2 Bäder
2 WCs
3 Schlafzimmer, Abstellraum, Diele sowie Badezimmer & WC im Dachgeschoss
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer sowie Heiz- und Technikraum im Erdgeschoß
Highlights des Chalets:
Exklusive Lage: Genießen Sie absolute Privatsphäre inmitten einer malerischen Berglandschaft von Maria Lankowitz.
Alpiner Charme: Die traditionelle Architektur des Chalets vereint sich mit modernem Komfort, um eine gemütliche und einladende Atmosphäre zu schaffen.
Panoramablick: Lassen Sie sich von spektakulären Aussichten auf die umliegenden Berge verzaubern und erleben Sie die Schönheit der Natur.
Großzügiges Raumkonzept: Die großzügige Gestaltung der Räume lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie den Luxus des Wohnens in den Bergen genießen.
Outdoor-Living: Der gepflegte Garten oder die Terrasse bieten ideale Rückzugsorte im Freien, um die frische Bergluft zu atmen und die Natur zu erleben.
Freizeitmöglichkeiten: Die Nähe zu Wanderwegen, Skigebieten und anderen Freizeiteinrichtungen macht dieses Chalet zum perfekten Ort für Natur- und Sportliebhaber.
Zusätzlich bietet das Chalet folgende Ausstattungsmerkmale:
Schwedenofen für gemütliche Winterabende
Stiegenaufgang mit schönem Holzgeländer
Holzdecken für rustikalen Charme
Große Glastürenfront zum Balkon mit Grünblick und Ausblick
Schöne Holzküche mit Geräten
Ausreichend Parkmöglichkeiten inklusive Carport
Insektenschutzgitter für ungestörte Tage im Freien
Badezimmer mit hochwertiger Einrichtung sowie WC und Pissoir
Weiteres Badezimmer mit Einrichtung, Badewanne und Dusche
Helle Räume für eine freundliche Atmosphäre
Schöne Galerie für ein offenes Raumgefühl
Keller mit viel Stauraum für Ihre Utensilien
Schöner Garten mit Steinschlichtung in der Einfahrt für natürliche Schönheit
Dachboden für noch mehr Stauraum
Wunderschöne Alleinlage für maximale Privatsphäre
Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie. Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch!
www.schantl-ith.at
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Geldautomat <6.000m
Bank <6.000m
Post <6.000m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Lage dieses Chalets ist einfach unvergleichlich:
Umgeben von majestätischen Bergen und üppigen Wäldern bietet das Chalet eine atemberaubende Kulisse, die Ruhe und Entspannung verspricht. Genießen Sie die Abgeschiedenheit und Ruhe dieser Lage, fernab vom Trubel der Stadt. Hier können Sie Ihre eigenen privaten Rückzugsort in der Natur schaffen. Die frische Bergluft und die Stille der Natur laden dazu ein, sich zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Egal ob Sie die Natur erkunden oder einfach nur die Aussicht von Ihrem Chalet aus genießen möchten, hier finden Sie die perfekte Umgebung dafür. Die Umgebung von Kemetberg bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren, Mountainbiken und vieles mehr. Erleben Sie die Schönheit der Natur bei Ihren Lieblingsaktivitäten direkt vor Ihrer Haustür.
