Beschreibung
Exklusive Villa mit drei Fassaden und 7 Schlafzimmern neben dem CLIP in Aldoar, zu verkaufen.
Diese fantastische vierstöckige Villa neben dem prestigeträchtigen Colégio Luso-Internacional do Porto (CLIP), die derzeit für Dienstleistungen genutzt wird, aber leicht für ein raffiniertes Haus angepasst werden kann, zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und hervorragende Lage aus.es zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und seine hervorragende Lage aus, denn es profitiert von seiner Nähe zum Strand und zum Stadtpark und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Die Immobilie zeichnet sich außerdem durch große Innenräume und Balkone sowie eine Terrasse und einen privaten Garten aus, die für Licht und großzügige, komfortable Außenbereiche sorgen. Die modernen und hochwertigen Ausstattungen verleihen der Wohnung ein modernes und anspruchsvolles Flair, und ein Aufzug sorgt für Komfort und Barrierefreiheit. Die Garage im Untergeschoss bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist die richtige Wahl für alle, die die Nähe zu den besten internationalen Schulen, den Grünflächen des Parque da Cidade, dem Strand und einem breiten Angebot an Geschäften und Dienstleistungen schätzen.
Nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt und mit leichtem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt, ist diese Villa strategisch günstig gelegen, um eine unvergleichliche Lebensqualität zu bieten.
CHARAKTERISTIK:
Grundstücksfläche: 210 m2
Implementierungsbereich: 121 m2
Área de Construção: 480 m2
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 4
Garage: 2
Energieeffizienz: B
EIGENSCHAFTEN:
2. Stock: Wohnzimmer oder Büro (37 m2) mit exklusiver Terrasse (10 m2) und 2 weitere Wohnzimmer oder Büros (19 m2 und 17 m2); Service-WC mit Oberlicht.
1. Stock: vier Zimmer oder Büros (22 m2, 22 m2, 18 m2 und 18 m2) und 2 Service-WCs.
Erdgeschoss: Eingangshalle (21 m2), Gästetoilette, Speisekammer (19 m2), Empfangsraum (21 m2) und ein Besprechungsraum (22 m2) mit Zugang zur Terrasse und zum hinteren Innenhof.
Stockwerk -1: Sitzungszimmer (31,5 m2), Archivraum (44 m2), Lagerraum (17 m2) und Maschinenraum (6,5 m2).
Merkmale und Annehmlichkeiten der Immobilie:
Sicherheitstür;
Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage;
Doppelverglasung;
Elektrische Sicherheitsrollläden;
Zentrales Vakuumsystem;
Individuelle HVAC-HVAC-Klimaanlage in allen Räumen;
Tonanlage pro Zimmer und Möglichkeit der Installation eines Innenaufzugs.
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