Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Dachgeschoß dieser wunderschönen Wohnung in 1100 Wien! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Lage in der pulsierenden Stadt Wien, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine perfekte Verkehrsanbindung. Mit einem Kaufpreis von 695.000,00 € und einer Fläche von 90m², bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse mit 50m² die zum Entspannen, Sonnenbaden und Grillen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit einem atemberaubenden Blick über die Dächer von Wien genießen. Die Terrasse bietet auch genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und ein Essbereich, so dass Sie Ihre Freunde und Familie zu einem geselligen Abend einladen können.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der modernen und stilvollen Atmosphäre beeindruckt sein. Die neuwertige Ausstattung und die hochwertigen Materialien verleihen der Wohnung ein luxuriöses Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die angrenzende Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Auch hier wurde viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt, so dass Sie sich in jedem Raum rundum wohlfühlen werden. Das Badezimmer ist ebenfalls modern und stilvoll gestaltet und bietet eine Badewanne für erholsame Wellness-Momente.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Garage, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Somit haben Sie immer einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto und können bequem und trocken in die Wohnung gelangen.
Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da Sie schnell und einfach in die umliegenden Städte gelangen.
In der direkten Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Angebote, wie zum Beispiel Parks, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Dachgeschoßwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Lage, Ausstattung und dem Flair dieser Immobilie begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wien!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß im Stadtteil Sonnwendviertel, welcher für seine moderne Architektur und seine Nähe zur Innenstadt bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden (Billa, Spar und Hofer)Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
KONSUMENTENSCHUTZ
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund
neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie
unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach
Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem
Sie diese Punkte bestätigen müssen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie
weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden.
Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können
wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
