Beschreibung
Willkommen in der Wienerstraße 7, einem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Hornstein. Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, eine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt bietet.
Eckdaten im Überblick:
BJ 1970
Ca. 759 m² GFL
Ca. 421,59 m2 NFL
Zentrale Lage
2 Stockwerke
15 Zimmer
2 Küchen
Vielseitig Nutzbar
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an die umliegenden Städte. Dieses Haus ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis und ist somit eine Investition, die sich lohnt. Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Durch die großzügige Fläche und die verschiedenen Räumlichkeiten bietet das Haus viele Möglichkeiten, sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie. Das Haus verfügt über einen Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Blick in den Innenhof ermöglicht. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihren Liebsten verbringen und den Sonnenuntergang genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen insgesamt drei Garagen und zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen.
Fliesen und Parkettböden sorgen für eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht es Ihnen, direkt nach dem Einzug mit dem Kochen zu beginnen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine neuwertige Dusche. Die Verkehrsanbindung ist durch eine Busverbindung gegeben, somit sind Sie auch ohne Auto gut angebunden. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel eine Apotheke, eine Klinik und eine Bäckerei. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in einer idyllischen Lage zu erwerben und schaffen Sie sich Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hornstein ist eine aufstrebende Gemeinde, die durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung nach Wien und Eisenstadt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren, sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
