Beschreibung
Wir verkaufen eine schöne Steinvilla auf einem Hügel in der Nähe von Višnjan. Diese charmante Villa befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, nur 3 km vom Zentrum von Višnjan entfernt, wo alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Post, Bank und berühmte istrische Restaurants und Agrotourismen zur Verfügung stehen. Vom Obergeschoss der Villa bietet sich ein Blick auf das Meer!
Die Villa hat 165 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und das erste Stockwerk, und befindet sich auf einem Grundstück von 865 m². Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmer (eines mit eigener Terrasse) und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer gepflasterten Terrasse und einem Sonnenbereich um den Pool, der eine Wärmepumpe für die Beheizung und komfortable 40 m² zum Schwimmen und Genießen der warmen Sommertage hat.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und einen Balkon mit Meerblick. Der Garten verfügt über einen überdachten Carport für zwei Autos. Die Umgebung der Villa ist landschaftlich gestaltet und gut gepflegt, geschmückt mit schönen mediterranen Pflanzen. Der Garten ist von einer Steinmauer und hohen Lorbeer-Kirschsträuchern umgeben, die vollständige Privatsphäre bieten.
Das Erdgeschoss ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, mit neuen Installationen aus dem Jahr 2022, und die gesamte Villa hat Klimaanlagen für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Das Wohnzimmer verfügt über einen klassischen offenen Kamin, der zusätzliche Wärme bietet und eine schöne Atmosphäre an kalten Tagen schafft.
Diese Villa ist eine perfekte Mischung aus Tradition und modernem Komfort, ideal für diejenigen, die Ruhe und Entspannung im Herzen Istriens suchen und dennoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten sein möchten. Kommen Sie und verlieben Sie sich in dieses Stück Paradies!
