Beschreibung
Außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren: Zwei vollständig im Besitz befindliche Anlageimmobilien, die derzeit vermietet sind und sofortige und regelmäßige Erträge generieren! Wir bieten zwei identische Gebäude mit stabiler Mietrendite in einem Wohngebiet mit hoher Nachfrage an. Diese Gebäude sind eine ideale Lösung für jeden Investor, der eine sichere und effiziente Investition sucht. Eigenschaften der Gebäude Jedes Gebäude umfasst: 4 F2-Wohnungen (ca. 65 m2) und 4 F3-Wohnungen (ca. 80 m2), verteilt auf eine Gesamtwohnfläche von 620 m2 pro Gebäude. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine unmittelbare Einnahmequelle gewährleistet. Kein Aufzug, um zukünftige Wartungskosten zu minimieren. Eine Investition mit vielen Vorteilen: Sofortige Rentabilität: Jede Unterkunft ist bereits vermietet, Sie erhalten bereits Einnahmen aus dem Kauf. Attraktiver Typologiemix: F2 und F3 sind auf dem Vermietungsmarkt besonders gefragt, ziehen Singles, Paare und Familien an und garantieren so eine hohe Auslastung und stabile Nachfrage. Bewertungspotenzial: Angesichts der wachsenden Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien bieten diese Gebäude mittel- und langfristig ein interessantes Aufwertungspotenzial. Vereinfachte Verwaltung: Kein Aufzug, daher weniger Betriebskosten und einfachere Wartung, was Ihre Nettorentabilität optimiert. Verkaufsbedingungen Verkaufspreis: 1.495.000 € HAI pro Gebäude. Kaufoption: Möglichkeit, die Gebäude einzeln oder zusammen zu erwerben, abhängig von Ihren Denkmalschutzzielen. Eine Investition, die sowohl sicher als auch strategisch ist. Mit diesen Gebäuden profitieren Sie von einer Mietinvestition ohne aufwändige Verwaltung und profitieren von einer sofortigen Rendite dank der aktuellen Miete. Dies ist eine seltene Gelegenheit, Ihrem Portfolio eine schlüsselfertige Immobilie hinzuzufügen, die bereit ist, Erträge zu generieren und im Laufe der Zeit an Wert zu gewinnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie zu vereinbaren! Stand der Risiken und Verschmutzung: JA
