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Luxus-Apartment zu vermieten Graz, Steiermark

€ 1.570
91 m² 1

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Familienwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Graz anbieten zu dürfen. Die geräumige Maisonette bietet Ihnen auf rund 91 m² Wohnnutzfläche 3 Zimmer, 1 großen Wohnbereich, 1 möblierte Küche, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, 1 Gäste WC, Abstellraum, Kellerabteil, Balkon, Terrasse, Eigengarten und einen Tiefgaragenplatz. Die moderne Siedlung in absoluter Ruhe- und Naturlage nächst LKH Graz und Privatklinik Ragnitz wurde 2001/2002 mit viele Liebe zum Detail gebaut und ist somit das ideale und langfristige Zuhause für Ihre Familie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für die traumhafte Gartenmaisonette in einer der schönsten Gegenden von Graz!


 


ACHTUNG: Aus Diskretion und um die Privatssphäre der Eigentümer zu bewahren, werden nähere Informationen zum Objekt erst nach schriftlicher Anfrage erteilt. Die Anfrage muss die vollständigen Angaben wie folgt beinhalten: Name, Adresse, Telefonnummer, Email. 


 


Die näheren Details zur Wohnung lesen sich wie folgt:


 


Wohnutzfläche: ca. 91 m²


Zimmeranzahl: 4


Küche: möbliert


Bad/WC: Bad mit Wanne und WC, 1x separates Gäste WC


Geschosszahl: Erdgeschoss und 1. Obergeschoss


Lift: Nein


Keller: 5,35 m²


Balkon: 5,15 m²


Terrasse: 13,50 m²


Eigengarten: 41,80 m²


Autoabstellplatz: 1x Tiefgaragenplatz


Außenanlage: Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz 


Befristung: 5-10 Jahre (langfristige Mieter bevorzugt, Kaufoption möglich) 


Heizung: Fernwärme


HWB:80,55 kWh/m²a


Bauweise: Ziegelmassiv 


Baujahr: 2001 / 2002


Zustand: sehr gut


Infos: Schulbus, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Radweg und Naturlage, Verfügbar Winter 2024!


 


Genießen Sie unseren kompetenten Rundumservice und lassen Sie sich zu Ihrer Traumimmobilie Ihre individuelle und maßgeschneiderte Versicherung anbieten - Ganz nach dem Motto: Wir sind IMMOviduell und verhelfen mit individuellen Gesamtlösungen ins Wohnobjekt!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe Privatklinik Ragnitz und LKH Graz, Ruhelage, Sackgasse, Radweg, Einkaufmöglichkeiten fußläufig erreichbar! Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe! Ideal für Naturliebhaber!

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Details

Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
91 m²
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2001
Heizung
Zentralheizung
Referenz
5874/180
Status
Gut
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
Garten

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