Beschreibung
Außergewöhnliches Anwesen: Natur, Charme und Freiheit auf 1,8 Hektar in Saint-Lon-les-Mines, nur einen Steinwurf von Dax entfernt! Lust auf Raum und Natur? Willkommen in dieser seltenen Ecke des Paradieses! Eingebettet in das Herz von 1,8 Hektar grüner Wiesen und Wäldern mit majestätischen Arten – Eichen, Kiefern, Kastanienbäumen und Mammutbäumen – lädt dieses Haus aus den 70er Jahren dazu ein, im Rhythmus der Jahreszeiten zu leben. Ein warmes Haus von 123 m² zum Entdecken: Im Erdgeschoss: Eingang mit WC. Geräumiges Wohn-/Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Kuschelabende. Küche mit praktischem Stauraum, Herd, Backofen und Mikrowelle. Esszimmer mit Tageslicht. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken für optimale Lagerung. Zwei zusätzliche Räume, ideal für ein Ankleidezimmer oder ein Büro. Duschraum und separates WC. Draußen: Eine echte Ecke der Freiheit und des Abenteuers. Werkstatt und funktionaler Lagerschuppen. Unabhängige Garage von 140 m² mit endlosen Möglichkeiten: Lagerung , Künstleratelier oder individuell gestaltetes Schwimmbad mit überdachter Kuppel zum Schwimmen das ganze Jahr über! Perfekter Platz, um Ihre Pferde unterzubringen oder Outdoor-Aktivitäten zu genießen. Komfort und Energieeffizienz: Zentralheizung durch Wärmepumpe und Kamin – ein perfektes Duo, um Wärme und Einsparungen zu vereinen. Natürliche Umgebung, Nähe zu Annehmlichkeiten: Nur wenige Minuten von Dax entfernt ist dieser Ort eine Oase der Ruhe, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten. Unverzüglich zu besichtigen – eine seltene Perle für Natur- und Weltraumliebhaber! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und einen Besuch dieser außergewöhnlichen Immobilie! Im Preis inbegriffen sind Gebühren in Höhe von 5,1 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 490.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2023: zwischen 1740,00 € und 2430,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Ihr Dream Immo-Berater: Xavier Dulucq Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 910498245
