Beschreibung
Ein mehr als einzigartiges Objekt! Dies ist ein vollständig renovierter, sanierter und erweiterter Brabanter Langfassadenbauernhof mit Reetdach aus dem 18. Jahrhundert, der als nationales Denkmal ausgewiesen wurde. Es wurde auf alles geachtet, was zu einem komfortablen Zuhause in einem monumentalen Mantel führte. So wurden beispielsweise die Fassaden isoliert und das Reet auf isolierte Dachplatten aufgebracht. Im Erdgeschoss wurde der Boden isoliert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das großzügige Grundstück (3610 m²) verfügt über eine stattliche Auffahrt und einen wunderschön angelegten Garten mit Teich, schönen Sichtlinien, beheiztem Swimmingpool und einem großen Gästehaus mit Küche und Sauna. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort und das Grundstück ist komplett eingezäunt und hat vorne links und rechts ein elektrisches Tor zur Straße. Aufteilung Billardzimmer Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich ein attraktives und authentisches ehemaliges Wohnzimmer, das jetzt als Billardtischzimmer dient. Was für eine Atmosphäre! Ein echtes Herrenzimmer mit einem schönen Kaminsims und renoviertem originalen Eichenboden. An diesen Raum schließt sich das Portal mit der originalen Eingangstür und dem Zählerschrank an. Durch eine moderne Glaswand wurde ein zusätzliches Schlafzimmer/Arbeits- oder Hobbyzimmer geschaffen. Gartenportal Der häufig genutzte Hintereingang ist als Glasportalhalle mit schöner Lagerwand/Möbeln gestaltet und durch dieses Portal gelangen Sie in die Wohnküche. Küche/Esszimmer Diese Küche hat einen Hartsteinboden mit Fußbodenheizung (Belgian Blue), ein Material, das sich auch in der Arbeitsplatte und den verschiedenen Waschbecken im Haus wiederfindet. Dieser Boden setzt sich über einen großen Teil des Erdgeschosses fort und wechselt mit Holzdielen (Eiche) ab. Eine Spülinsel schirmt den Essbereich von der U-förmigen Küchenzeile ab, die mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Es gibt eine Spülmaschine, einen Dampfgarer, eine Kombi-Mikrowelle, einen amerikanischen Kühlschrank, einen Warmhalteofen, ein Backblech, einen Quooker, einen großen 5-Flammen-Gasherd und eine Dunstabzugshaube in den Schrankwänden aus Buchenholz. Wohnbereich Von der Küche/dem Esszimmer aus betreten Sie durch eine Hartglastür einen separaten, aber offen mit dem Wohnzimmer verbundenen Sitzbereich. Von hier aus ist der Flur mit Treppe zum Schlafgeschoss zugänglich. Ein wunderbar gemütlicher Ort, um ein Buch zu lesen! Abstellraum In der Mitte des Hauses wurden verschiedene Räume loftartig geschaffen. Zwei Räume sind als Speisekammer eingerichtet, ein Raum ist die Waschküche und es gibt einen Raum mit Toilette und Eingangshalle mit Waschbecken. Wohnzimmer Auf der linken Seite des Hauses befindet sich ein fantastisches Wohnzimmer mit Sitzecke, das mit Glastüren vom Rest des Hauses abgetrennt werden kann. Das Wohnzimmer hat einen modernen Kamin, Typ Tunnelkamin. Der Kamin ist wie eine Insel im Raum und man kann ihn ganz umrunden. Auf der anderen Seite befindet sich ein Abschnitt, in dem Platz für eine weitere Sitzecke oder einen großen Esstisch ist. Von hier aus haben Sie einen fantastischen Blick auf den wunderschön angelegten Garten, der durch Glastüren erreichbar ist. Im Wohnzimmer können Sie die ursprünglichen Dachstühle wirklich genießen, da sie einen schönen Kontrast zu den glatt verputzten Wänden bilden. Sie haben vom Wohnzimmer aus auch einen schönen Blick auf das obere Schlafgeschoss, da ein Teil des ersten Stocks als Video geöffnet wurde. 1. Stock Der Stock ist über einen geschlossenen Flur mit fester Treppe erreichbar. Von der Eingangstür aus können Sie teilweise in das Wohnzimmer und den Lounge-/Sitzbereich blicken. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Dieses Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschbecken in Möbeln und eine hängende Toilette. Alle drei Schlafzimmer sind klimatisiert und mit einem schönen Holzboden ausgestattet, der einst in einer Kirche war! Darüber hinaus befindet sich am Ende des Treppenabsatzes/der Eingangstür ein Arbeitszimmer, das in „offener Verbindung“ mit dem darunter liegenden Wohnzimmer steht. Dachboden Lagerraum in der Dachspitze, auf der die Klimaanlagen montiert sind und über eine separate Luke zugänglich sind. Gästehaus „Handmade by Rasenberg“-Gästehaus. Für die Kenner von Luxus! Ein gut isoliertes Gästehaus mit großen Schiebetüren mit Doppelverglasung rundum. Eine Eingangstür im Wohnzimmer vermittelt Ihnen ein enormes Raumgefühl. Auf der rechten Seite eine 4-Personen-Sauna, eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Das Wohnzimmer verfügt über eine Pantryküche mit Quooker, Spüle und Kühlschrank in einer Insel. Auf der anderen Seite dieser Insel befindet sich der Kamin. Auch hier gibt es einen Hartsteinboden (Belgian Blue) mit Fußbodenheizung. Eine Wendeltreppe aus Stahl bietet Zugang zum Arbeitszimmer und zum geschlossenen Schlafbereich im ersten Stock. Das Arbeitszimmer steht in offener Verbindung mit dem darunter liegenden Wohnbereich. Das Gästehaus ist perfekt isoliert und mit einem schönen Strohdach versehen, das nahtlos zum Dach des Haupthauses passt. Garten Rundum, architektonisch angelegt mit mehreren Teichen (sowohl vorne als auch hinten), Rasen, Auffahrt entlang des Hauses, Gartenbeleuchtung und Zaun rundherum. Gerade Linien und auf der Rückseite ein beheizter Swimmingpool mit Jetstreamer und automatischer Abdeckung, der absolute Privatsphäre bietet. Das Gästehaus kann im Sommer perfekt als Außenküche/Außenbar genutzt werden. Auf der rechten Seite des Hauses, völlig außer Sichtweite des Gartens, wurde als Teil des Gästehauses ein strohgedeckter Carport gebaut und bietet Platz für zwei Autos. Historisches Denkmal Nummer 13210. Brabanter Langfassadenbauernhof aus dem 18. Jahrhundert. Reetgedecktes Walmdach, das an einer der Schmalseiten in einen Spitzgiebel mit Flechtwerk übergeht. Fenster mit kleiner Stabteilung und teilweise mit Läden. Merkmale • Ein komplett renoviertes Nationaldenkmal, gut isoliert an einem einzigartigen Standort. • Brabanter Langgeven-Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert (ca. 1704). • Fußbodenheizung im Erdgeschoss, unter dem Blausteinboden. • Dach wurde komplett erneuert und isoliert. • Velux-Dachfenster an der Vorderseite funktionieren automatisch je nach wechselnden Wetterbedingungen. • Handgefertigtes Gästehaus mit angrenzendem beheiztem Swimmingpool, Doppel-Carport. • Alle Gebäude und der Garten sind vollständig mit Alarmsystemen und Detektoren ausgestattet. • Separate Heizkessel für Gästehaus, Haupthaus und Swimmingpool. • Gesamte Grundstücksfläche ca. 3610 m². • Wohnfläche Langfassadenbauernhof: ca. 323 m². • Wohnfläche Gästehaus: ca. 124 m². • Fläche gebäudebezogener Außenflächen (Carport): ca. 44 m².
