Beschreibung
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein perfekt gelegenes Zuhause in Stadecken-Elsheim zu erwerben. Wichtige Info: Das Untergeschoss ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut.
Zum Verkauf steht ein gepflegter Winkelbungalow auf einem 829 m² großen Grundstück in einer ruhigen Stichstraße. Das Haus wurde 1977 von der Firma „Okal Haus“ in Holzständerbauweise, voll verklinkert errichtet und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Der Bungalow ist vollunterkellert, wobei etwa zwei Drittel des Kellers zu Wohnzwecken umgebaut wurden. Dadurch entstand eine Einliegerwohnung, die zusätzlichen Wohnraum bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohndiele, von der aus Sie die gut geschnittenen Räume erreichen. Die Küche mit Einbauküche und praktischer Durchreiche verbindet sich mit dem geräumigen Ess- und Wohnbereich. Linkerhand befinden sich drei Schlafräume sowie ein gepflegtes Badezimmer. Die Ausstattung entspricht insgesamt dem Zeitgeist der 80er Jahre.
Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, eine großzügige nach Nordosten ausgerichtete Terrasse und eine Doppelgarage, die den Komfort abrundet.
Im Kellergeschoss wurden zwei Räume, ein Badezimmer und eine Küche zu Wohnzwecken umgestaltet. Der übrige Kellerbereich beherbergt die Heizungsanlage sowie Öltanks, und einen großzügigen Wirtschaftsraum. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1990 und muss gemäß aktueller gesetzlicher Vorgaben vom neuen Eigentümer erneuert werden.
Eine solide Immobilie in einer ruhigen Wohnlage – perfekt für Familien oder alle, die viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten möchten und sich auch als Mehrgenerationen-Haus eignet.Stadecken-Elsheim zählt zu den beliebtesten Wohnorten in Rheinhessen, was vor allem an der hervorragenden Infrastruktur und dem vielfältigen kulturellen Angebot liegt. Dank der nur 10 km entfernten Landeshauptstadt Mainz bietet Stadecken-Elsheim eine ideale Anbindung an die Stadt und gleichzeitig die Ruhe und Lebensqualität einer kleineren Gemeinde.- Einbauschrank zwischen Küche und Wohn-/Essbereich
- Inklusive Einbauküche
- Inklusive Badezimmermöbel
- Hochwertige Ausstattung Endenergiebedarf: 110.45 kWh/(m²·a)
