Beschreibung
Im Herzen von Vienna, nur zwei Blocks von den lebhaften Geschäften und Restaurants der Maple Avenue entfernt, bietet dieses wunderschön renovierte Craftsman-Haus die seltene Gelegenheit, ein Stück Ruhe in einer ruhigen Sackgasse zu besitzen. Das Haus steht auf einem großzügigen 0,51 Hektar großen Grundstück und seine Stein- und Schindelfassade, die durch architektonische Dachgauben akzentuiert wird, verströmt zeitlosen Charme. Ein Gehweg aus Steinplatten führt durch den sorgfältig angelegten Vorgarten zu einer weitläufigen Veranda, die sich perfekt zum entspannten Sitzen eignet. Treten Sie ein in ein einladendes Foyer mit einer großen, geschwungenen Treppe, flankiert von einem eleganten Vorderbüro mit maßgefertigten Einbauten und einem eleganten Wohnzimmer mit einem Gaskamin mit Marmorumrandung. Edle Hartholzböden, Zierleisten und Fensterläden zieren die Hauptebene und gehen nahtlos in das formelle Esszimmer über, wo Stuhlschienen und Schattenkastenleisten ein anspruchsvolles Ambiente schaffen. Das Herz des Hauses ist die luxuriöse Küche, die 2020 vollständig renoviert wurde. Dieser Raum wurde für den anspruchsvollen Koch entworfen und verfügt über maßgefertigte Massivholzschränke von Plato Woodwork, die mit atemberaubenden Calacatta-Nuvo-Quarz-Arbeitsplatten versehen und durch polierte Nickelbeschläge akzentuiert werden. Die geschliffene, papierweiße und polierte Calacatta-Mosaik-Rückwand verleiht einen Hauch von Kunstfertigkeit, während professionelle Geräte, darunter ein 48-Zoll-Wolf-Herd mit sechs Brennern und Grillplatte, eine Wolf-Dunstabzugshaube, zwei Asko-Geschirrspüler und ein Kühl- und Gefrierschrank mit Sub-Zero-Verkleidung, für kulinarische Spitzenleistungen sorgen. Eine geräumige Mittelinsel mit Sitzgelegenheiten an der Frühstücksbar und eine versteckte Speisekammer hinter einem nahtlosen Schrankdesign verbessern die Funktionalität und den Stil dieses Traums für jeden Koch. Falttüren im Frühstücksbereich ermöglichen ein nahtloses Wohnen drinnen und draußen und öffnen sich auf die Außenterrasse und die überdachte Veranda. Auf der oberen Ebene erstrecken sich Hartholzböden bis in den Flur und den Loftbereich, der mit maßgefertigten Einbauten und einer Bank geschmückt ist. Die Hauptsuite ist ein privater Rückzugsort mit einem Wohnzimmer mit Gaskamin, zwei begehbaren Kleiderschränken und einem Spa-ähnlichen Hauptbad. Das Bad ist eine ruhige Oase mit zwei übergroßen Waschtischen, einer Badewanne und einer begehbaren Dusche mit raumhohen Keramikfliesen. Schlafzimmer zwei und drei teilen sich ein durchdacht gestaltetes Gästebad, während Schlafzimmer vier ein eigenes Bad mit modernen Armaturen hat. Die weitläufige zweite obere Ebene ist eine unvollendete Leinwand und bietet endlose Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung in ein Bonuszimmer, Schlafzimmer oder zusätzlichen Wohnraum. Die vollständig fertiggestellte untere Ebene mit begehbarem Ausgang, die 2022 mit den besten Materialien umgebaut wurde, verfügt über LVP-Böden im Hartholzstil und eine moderne Küchenzeile/Bar mit schwarzen Schränken, Calacatta-Arbeitsplatten und -Rückwand, einem großen Weinkühlschrank und getäfelten Geräten. Diese Ebene bietet einen geräumigen Freizeitraum, ein Spielzimmer, einen Fitnessraum mit Schiebetüren, ein Vollbad und ein fünftes Schlafzimmer und ist somit perfekt für Gäste oder eine Großfamilie. Draußen ist die überdachte Veranda ein Traum für jeden, der Gäste bewirten möchte. Sie verfügt über eine Holzdecke mit Nut und Feder, Fußbodenheizung und einen Steinkamin mit herrlichem Blick auf den weitläufigen, komplett eingezäunten Hinterhof. Trex-Terrassenboden (2024). Eine Betonterrasse und eine üppige, reife Landschaftsgestaltung schaffen reichlich Platz zum Spielen, Entspannen oder für Zusammenkünfte im Freien. Dieses Haus ist ein außergewöhnliches Angebot in erstklassiger Lage und vereint Luxus, Komfort und zeitlose Attraktivität.
