Beschreibung
Sirmione, mit Blick auf den Strand Punta Grò, innerhalb der Residence Mozart, ausgestattet mit einem Swimmingpool und nur 6 Wohneinheiten, bieten wir eine prächtige 80 m² große Gewerbewohnung im ersten Stock an, die mit einem separaten Eingang ausgestattet und sorgfältig renoviert und eingerichtet ist des Details.
Da das Anwesen hauptsächlich nach Osten und Süden ausgerichtet ist, genießt es bereits in den frühen Morgenstunden eine herrliche Helligkeit. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang von der Terrasse mit Seeblick, im offenen Wohnbereich mit Kochnische, weiter auf der Etage finden wir das Doppelzimmer mit Zugang zur zweiten Südterrasse, das mit Möbeln eingerichtete Schlafzimmer ein ausziehbares Doppelbett und zur Vervollständigung der Etage finden wir den Fensterservice mit Duschkabine und Wäscheecke. Zurück im Wohnbereich finden wir eine maßgefertigte Treppe mit Glasgeländern, die uns zum Zwischengeschoss mit Velux führt, wo ein Raum für den Wohnbereich geschaffen wurde und/oder als drittes Schlafzimmer für Gäste genutzt werden kann und das zweite Badezimmer mit einem ausgestattet ist Garagendusche und Velux.
Die Oberflächen befinden sich in einem ausgezeichneten Erhaltungs- und Wartungszustand und wurden kürzlich komplett renoviert: Wir finden weiße Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und Kippöffnung, darunter ein wichtiges französisches Fenster, wo wir den Haupteingang finden. Parquè im ganzen Haus, Fußbodenheizung, unabhängige Heizung, Klimaanlage und Wärmepumpensystem, Verisure-Diebstahlsicherungssystem, elektrische Markisen, Glasduschkabinenwand, Möbel, Brüstung des Zwischengeschosses und Doppeltreppe aus Kristall, nr. 2 Velux im Zwischengeschoss, automatische Bewässerung im Gartenteil im Erdgeschoss.
Das Anwesen wird durch einen privaten Parkplatz im Innenhof der Wohnanlage vervollständigt.
Die vorgeschlagene Immobilie eignet sich sehr gut als Kapitalanlage und/oder Zweitwohnsitz am See.
Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Vertriebsbüro.
